РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 23 сентября 2022 года

№

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

Председательствующего Стойкова К.В.

при секретаре Денисовой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: . В 2017 году жилое помещение предоставлено по договору социального найма. По адресу, указанному выше, ответчик не проживет с 2013 года, выехал в Новосибирск на постоянное место жительства, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Личных вещей ответчика, иного, принадлежащего им имущества в квартире не имеется, добровольно ответчик не желает сниматься с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, согласно составленной телефонограммы, в спорном жилое помещении не проживает. В настоящее время проживает в .

Представитель третьего лица Администрации МО в судебное заседание не явился.

В своем заключении прокурор считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь требованиями закона, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: , в котором зарегистрирован: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой.

Между Администрацией МО и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма спорного жилого помещения №, совместно с нанимателем в том числе вселен ФИО2 – брат.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что ответчик в квартире не проживает с 2013 года, его личных вещей не имеется, проживает где-то в Новосибирске с семьей, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании установлено что ответчик является братом нанимателя, однако в спорном жилом помещении не проживает с 2013 года, проживает в . Ответчик продолжает оставаться зарегистрированным в жилом помещении, чем создает истцу препятствия в пользовании жилым помещением.

Оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что правовые основания пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, на момент подачи иска ответчик фактически не проживает в названном жилом помещении, что подтверждено истцом и пояснениями ответчика в телефонограмме, она в квартир не проживает, вещей в квартире не имеет, вселиться в квартиру не пыталась, один только регистрационный учет не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением.

Суд считает необходимым в соответствии со ст.12 ГК РФ защитить права истца, путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 12, 35, 56, 67, 98, 167, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Стойков К.В.