Дело № 2-1596/2023

УИД: 23RS0020-01-2023-001599-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2023 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Обуховой Я.В.,

при секретаре судебного заседания Журба А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 к администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского района об установлении факта, имеющего юридическое значение, о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского района Кореновский район об установлении факта, имеющего юридическое значение, о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, наследственное имущество которого состоит из квартиры, общей площадью 39,4 кв.м., по адресу: <адрес>. Однако нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону, так как в отношении квартиры не проведена правовая регистрация. Квартира принадлежала брату истца на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Согласно техническому паспорту квартиры, договор не был зарегистрирован в органе БТИ. До дня своей смерти ФИО3, как собственник, владел и пользовался этой квартирой, был зарегистрирован постоянно проживающими в квартире, нес расходы по ее содержанию. Так как до дня смерти ФИО3 на праве собственности владел и пользовался квартирой, необходимо этот факт установить в судебном порядке, в связи с чем представитель истца обратился в суд и просит установить факт того, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ года в г. Кореновске, на день смерти, как собственник владел и пользовался двухкомнатной квартирой площадью 39,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> 3 и признать за истцом право собственности на объект недвижимости - двухкомнатную квартиру площадью 39,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлен.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 не явился, согласно письменного заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, согласно письменного отзыва просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против заявленных требований не имеет.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Кореновского нотариального округа ФИО4 и Кореновский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю не явились, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлены.

Изучив исковое заявление, заслушав показания свидетелей, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.

Пункт 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» разъяснил, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № выданное ОЗАГС Кореновского района Управления ЗАГС Краснодарского края РФ от 03.02.2023), при жизни на праве собственности принадлежала двухкомнатной квартирой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ

Из искового заявления следует, что вышеуказанный договор в органах БТИ не зарегистрирован.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в ток числе: факта владения и пользования недвижимым имуществом; факт: принятия наследства и места открытия наследства; других имеющих юридическое значение фактов.

При рассмотрении гражданского дела о наследовании Верховный Суд Российской Федерации в Определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 19.01.2021 № 18-КГ20-91-К4 разъяснил, что если право на объект недвижимого имущества возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации».

Согласно копии наследственного дела № № от ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО3 обратилась сестра ФИО1 Кроме истца, наследником по закону является ФИО5, которая отказалась от наследства, в чем бы оно не заключалось после смерти брата ФИО3, что подтверждается заявлением № № от ДД.ММ.ГГГГ

Как предусмотрено п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Свидетель ФИО5 и свидетель ФИО6 в судебном заседании показали, что ФИО3 проживал в квартире, расположенной по адресу: Кореновский район, Новоберезанское сельское поселение, пос. Комсомольский, ул. Дальняя, д. 5, кв. 3, содержал дом, оплачивал коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, отсутствие иных наследников, правопритязаний на указанное имущество третьих лиц, а также показания свидетелей суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 к администрации Новоберезанского сельского поселения Кореновского района об установлении факта, имеющего юридическое значение, о признании права собственности на объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Установить факт того, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ года в г. Кореновске, на день смерти, как собственник владел и пользовался двухкомнатной квартирой площадью 39,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право собственности на объект недвижимости - двухкомнатную квартиру площадью 39,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Кореновского районного суда Я.В. Обухова