Дело № 2-3182/2022

УИД73RS0004-01-2022-006244-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В.

при секретаре Клейменовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании прекратившими пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о признании прекратившими пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее.

Она является собственником , а также земельного участка. В данном доме, она по просьбе бывших собственников дала согласие на регистрацию по месту жительства их детей – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Просьба была мотивирована необходимостью получения паспорта, так как иного жилья у родителей ответчиков не было, а детям до получения совершеннолетия необходима была регистрация по месту жительства для получения медицинской, социальной и иных видов помощи.

Как следует из домой книги, ответчик ФИО2 был зарегистрирован 18.07.2013, а ФИО2 – 01.10.2014. За истекшее с момента регистрации время ей не известно их место жительства и пребывания.

Просит признать ФИО2 и ФИО2 прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: , со снятием с регистрационного учета из жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчик ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом по всем известным суду адресам.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение. Истец против заочного решения по делу не возражает.

Представитель третьего лица ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в соответствии со ст. 167, в отсутствии ответчиков в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Аналогичное содержание права собственности закреплено ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: – зарегистрированы ФИО2 и ФИО2.

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: , что подтверждается Договором купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права жилого дома и земельного участка от 12 мая 2011.

Как установлено, ответчики С-вы членами семьи истца не являются, совместного бюджета стороны не ведут, в жилое помещение были вселены как члены семьи бывших собственников. Однако в настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бывшие собственники (их родители) сняты с регистрационного учета. Вещей в квартире истца у них не имеется. Регистрация ответчиков нарушает права истца, поскольку не позволяет ему в полной мере реализовать свои права как собственника жилого помещения. В настоящее время какого-либо соглашения между собственником и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

Все изложенное свидетельствует о том, что ответчики фактически в данном жилом доме не проживают, имеют другое постоянное место жительство.

Сохранение же регистрации ответчиков в спорном жилом доме не порождает для них какого-либо права пользования данным жилым домом.

Факт непроживания ответчиков в спором жилом помещении, не несение расходов по содержанию жилого помещения и проживание в другом месте, является основанием для признания ФИО2 и ФИО2 прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Материалы дела также не содержат сведений о попытках ответчиков вселиться в данное жилое помещения.

Следовательно, требования ФИО1 о признании ФИО3 прекратившими право пользования жилым домам подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истцом представлены убедительные доказательства того, что ответчики имеют другое постоянное место жительства, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей на проживание в данном жилом помещении, какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением отсутствуют.

Указанное обстоятельство является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В соответствии со ст.ст. 98, 88, 94 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела; к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Так как положения гражданского процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательств, таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

С учетом изложенного и, руководствуясь ст.ст.30,35 ЖК РФ, ст. 288, 209 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 194-198, ст. 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании прекратившими пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением домом № .

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: .

Взыскать со ФИО2 и ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., с каждого по 150 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Заволжский районный суд г. Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Киреева.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29 августа 2022 года.