Дело № 2-556/2025
УИД 42RS0035-01-2025-000469-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 15 мая 2025 года
Таштагольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мочалова В.К.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района обратился в суд с заявлением, в котором просит признать за муниципальным образованием «<адрес> муниципальный район» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, состоящий на учете как бесхозный объект недвижимости: магистральные сети холодного водоснабжения протяженностью 1676 метров с № расположенные по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ магистральные сети холодного водоснабжения, расположенные в районе <адрес> признаны бесхозной недвижимой вещью, на администрацию <адрес> муниципального района возложена обязанность произвести регистрацию бесхозного объекта в Росреестре.
Во исполнение решения суда магистральные сети холодного водоснабжения поставлены на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ приняты на учет как бесхозный объект недвижимости.
Также указывает, что в течение трех месяцев со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на данное имущество.
Представитель заявителя КУМИ Таштагольского муниципального района ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердил.
Представители заинтересованных лиц Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, МТУ ФА по управлению государственным имуществом в <адрес>, ООО «Водоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, причина неявки неизвестна.
Изучив материалы дела, заслушав представителя заявителя, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Таким образом, для принятия вещи в собственность как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.
Недвижимое имущество, права на которое не зарегистрированы в ЕГРН, не может быть признано бесхозяйным, если оно находится в фактическом владении лица, осуществляющего правомочия собственника, и существуют правопритязания на это имущество.
Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (глава 33 ГПК РФ) суд рассматривает в порядке особого производства.
На основании части 3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Как установлено частью 1 статьи 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.
В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Из приведенных норм в их совокупности следует, что бесхозяйной является брошенная, оставленная вещь, которой никто фактически не владеет и на которую никто не претендует. Само по себе отсутствие права собственности не означает, что вещь является бесхозяйной. Признание права собственности на бесхозяйную вещь в порядке особого производства невозможно, если вещь находится в фактическом владении другого лица, осуществляющего правомочия ее собственника, поскольку в таком случае неизбежно возникает спор о праве данного лица на эту вещь.
Судом установлено, решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:
«Исковые требования прокурора <адрес> удовлетворить.
Признать бесхозяйной недвижимой вещью – магистральные сети холодного водоснабжения, расположенного в районе <адрес>
Обязать администрацию <адрес> муниципального района обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества - магистральные сети холодного водоснабжения, расположенного в районе <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН сооружение коммунального хозяйства (сети холодного водоснабжения), расположенного по адресу: <адрес>
Согласно сведениям Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> магистральные сети холодного водоснабжения, расположенные по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества <адрес> не учитывается (л.д. 18).
Согласно сведениям Межрайоного территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> магистральные сети холодного водоснабжения, расположенные в районе <адрес> в реестре федерального имущества отсутствует (л.д. 20).
В соответствии с информацией администрации <адрес> городского поселения документы и информация, касающаяся магистральных сетей холодного водоснабжения, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 22).
Согласно информации ООО «Водоканал» не располагает информацией о принадлежности магистральных сетей холодного водоснабжения, расположенных по адресу: <адрес> протяженностью <данные изъяты>
Таким образом, судом установлено, что правообладатель указанного объекта недвижимости отсутствует, кем-либо права на него не заявлены, споров по данному объекту недвижимости отсутствуют, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Таштагольский муниципальный район» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, состоящий на учете как бесхозяйный объект недвижимости: магистральные сети холодного водоснабжения протяженностью 1676 метров с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Таштагольский городской суд Кемеровской области.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.К. Мочалов