Дело № 2-322/2022

25RS0017-01-2022-001107-04

Заочное решение

Именем Российской Федерации

пгт Кавалерово 2 августа 2022 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Ивановой Н.Н.,

при секретаре Кисляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Кавалерово - 1» о возложении обязанности разместить информацию на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства,

установил:

прокурор в защиту интересов неопределенного круга лиц обратился в уд с иском к товариществу собственников жилья «Кавалерово - 1» (далее – ТСЖ «Кавалерово - 1»), в котором просил обязать ответчика в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разместить на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства сведения по управлению многоквартирными домами № по и № по в пгт. , а также сведения о данном ТСЖ, а именно: информацию о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в данных многоквартирных домах, выполняемых работ по содержанию общего имущества в данных многоквартирных домах, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о количестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ в данных многоквартирных домах; информацию о приборах учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в указанные многоквартирные дома; информацию о ценах на услуги по управлению указанными многоквартирными домами, информацию о ценах, тарифах, установленных на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в данных многоквартирных домах и жилых помещений в них.

В обоснование требований указано, что прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе в сфере государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее ГИС ЖКХ), в ходе которой установлено, что ответчиком не размещены на сайте ГИС ЖКХ сведения по управлению многоквартирным домами № по и № по в пгт. , а также сведения о ТСЖ «Кавалерово - 1». Не размещение данной информации является нарушением требований законодательства, а также прав неопределенного круга лиц на получение полной и достоверной информации об исполнителе услуг.

Помощник прокурора ФИО2 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель ТСЖ «Кавалерово - 1» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил дело рассмотреть в отсутствие не явившегося лица в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ч. 4 ст. 165 ЖК РФ).

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ «О государственно-информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении.

В соответствии с п.п. 21, 23, 27-30 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства должны размещаться: информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ; информация о приборах учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и об использовании показаний этих приборов при расчете стоимости таких услуг; информация о ценах, тарифах, установленных на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг; информация о ценах, тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги; информация о ценах на услуги по управлению в многоквартирном доме; информация о ценах, тарифах, установленных на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой на основании приказа прокуратуры от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка соблюдения ТСЖ «Кавалерово - 1» законодательства в сфере размещения информации в ГИС ЖКХ.

При проведении проверки установлено, что ТСЖ «Кавалерово - 1» оказывающим услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов № по и № по в пгт. , по предоставлению коммунальных услуг данным домам выявлены нарушения, а именно в ГИС ЖКХ в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте www.dom.gosuslugi.ru не размещена информация, предусмотренная п.п. 21, 23, 27-30 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Данные обстоятельства подтверждаются актом проверки, составленным ДД.ММ.ГГГГ помощником прокурора с участием представителя ТСЖ «Кавалерово - 1».

Установленные обстоятельства свидетельствуют о необеспечении соблюдения ответчиком прав и законных интересов собственников помещений указанных многоквартирных домов, в том числе, права на доступ к информации об управлении домом.

Требуемый срок исполнения обязанности ТСЖ «Кавалерово - 1» в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу устранить нарушения требований законодательства о ГИС ЖКХ, суд находит разумным и обеспечивающим соблюдение баланса интересов сторон.

При таких обстоятельствах, требования прокурора являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования прокурора в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья «Кавалерово - 1» (ИНН <***>) в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разместить на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства сведения по управлению многоквартирными домами № по и № по в пгт. , а также сведения о данном ТСЖ:

- информацию о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в данных многоквартирных домах, выполняемых работ по содержанию общего имущества в данных многоквартирных домах, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о количестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ в данных многоквартирных домах;

- информацию о приборах учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в указанные многоквартирные дома;

- информацию о ценах на услуги по управлению указанными многоквартирными домами, информацию о ценах, тарифах, установленных на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в данных многоквартирных домах и жилых помещений в них.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционные жалоба, представление подаются через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья Н.Н. Иванова