дело № 2-4867/2025
УИД 50RS0052-01-2025-005314-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2025 года г. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Разумной И.А.,
при секретаре судебного заседания Ивановой М.Е.,
с участием ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований пояснила, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании апелляционного определения Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу№ и решения Щелковского городского суда Московской области, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права № ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 прекратил быть членом ее семьи, барк между супругами расторгнут, имеет в собственности иное жилое помещение по адресу: <адрес>. Указала, что ФИО4 совместно с ней в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, соглашение о пользовании квартирой истца между сторонами не достигнуто, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. Просила суд признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, со снятием его с регистрационного учёта.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен, ходатайств не заявил.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав явившегося истца, исследовав письменные материалы дела. Суд приходит к следующим выводам.
Апелляционным определением Московского областного суда от 27 января 2025 года по делу№ в собственность ФИО2 передана двухкомнатная квартира общей площадью 57,6 кв.м по адресу: <адрес>.
Решение вступило в законную силу.
Согласно представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости - квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО3 ФИО10, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о государственной регистрации права № ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений в судебном заседании истца следует, что стороны ранее состояли в браке, в настоящее время брак расторгнут, ей на основании апелляционного определения судебное коллегии Московского областного суда передана в собственной указанная квартира, ответчик членом ее семьи не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, бремя по содержанию ее имущества не несёт, личных вещей в квартире не имеет, соглашений о пользовании ее квартирой с ответчиком не заключено.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила суду, что знает ФИО1 на протяжении 5 лет, вместе ходят на фитнес, бывает у нее дома, вещей ответчика в квартире не видела, сам ФИО4 не проживает в квартире истца.
В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Разрешая заявленные исковые требования, с учетом тех обстоятельств, что ответчик ФИО4 собственником жилого помещения по адресу: <адрес> не является, каким-либо правом его пользования и проживания в нем не обладает, каких-либо обременений права собственности истца на жилой дом в пользу ответчика не зарегистрировано, членом семьи истца ответчик не является, соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 ФИО11 - удовлетворить.
Признать ФИО3 ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. г<адрес>, <адрес>.
Снять ФИО3 ФИО13 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>А, <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области
Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2025 года
Судья Разумная И.А.
дело <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>