2-6000/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2023 г. г. Уфа
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Власюка М.А.,
с участием истца ФИО1 ФИО10 представителя третьего лица ФИО4 ФИО11. - ФИО2, действующей на основании доверенности от 12.12.23 г., старшего помощника прокурора Насибуллиной К.М.,
при секретаре Коноваловой К.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО5 ФИО13 о признании неприобретшем право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Согласно выписке из ЕГР от 19.09.23 г. ФИО1 ФИО14 является собственником комнаты площадью 11,7 кв.м. в коммунальной квартире <адрес> В соответствии с выписками из ЕГР от 20.10.23 г. собственниками комнат площадью 11.4 кв.м. и 16,7 кв.м. в этой же коммунальной квартире являются ФИО4 ФИО15 и ФИО3 ФИО16 соответственно.
Справками о регистрации МУП ЕРКЦ г. Уфы подтверждается, что в коммунальной квартире <адрес> Уфе зарегистрированы ФИО1 ФИО17., ФИО4 ФИО18. и ФИО3 ФИО19Х.
ФИО1 ФИО20 полагая, что в комнате площадью 11,4 кв.м. в коммунальной квартире <адрес> проживает ФИО5 ФИО21., который собственником данной комнаты не является, по данном адресу не зарегистрирован, при этом ФИО5 ФИО22. в отношении ФИО1 ФИО23. совершает неправомерные поступки, оскорбляет, высказывает угрозы физического насилия, в связи с чем ФИО1 ФИО24. с учетом дополнений и уточнений обратился в суд с иском к ФИО5 ФИО25. о признании ФИО5 ФИО26. неприобретшим право пользования жилым помещением и его выселении.
Истец в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить. Объяснил, что ФИО5 ФИО27 занимает Комнату без законных оснований на это и поэтому подлежит выселению.
Ответчик ФИО5 ФИО28. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом путем направления повесток по адресу регистрации по месту жительства <адрес>, а также по адресу спорной Комнаты. В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третьи лица ФИО4 ФИО29 ФИО3 ФИО30. и ФИО3 ФИО32 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (в материалах дела имеются почтовые конверты о направлении им повесток по месту жительства) о причинах неявки суду не сообщили. Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц ФИО4 ФИО33 ФИО3 ФИО34. и ФИО3 ФИО35
Представитель третьего лица ФИО4 ФИО36. в судебном заседании объяснила, что право собственности на комнату площадью 11,4 кв.м. в коммунальной квартире <адрес> Уфе зарегистрировано на ФИО4 ФИО37 В данной комнате проживает ее дядя - ответчик ФИО5 ФИО38 Спорная комната была приобретена для проживания ФИО5 ФИО39 поэтому она считает, что ФИО5 ФИО40. проживает в данной комнате на законных основаниях и не может быть признан неприобретшим права пользования жилым помещением и выселен из него.
Прокурор в заключении по делу полагала, исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, изучив и оценив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению.
Согласно выписке из ЕГР от 19.09.23 г. ФИО1 ФИО41 является собственником комнаты площадью 11,7 кв.м. в коммунальной квартире № <адрес>. В соответствии с выписками из ЕГР от 20.10.23 г. собственниками комнат площадью 11.4 кв.м. и 16,7 кв.м. в этой же коммунальной квартире являются ФИО4 ФИО42. и ФИО3 ФИО43. соответственно.
Справками о регистрации МУП ЕРКЦ г. Уфы подтверждается, что в коммунальной квартире <адрес> зарегистрированы ФИО1 ФИО44., ФИО4 ФИО45. и ФИО3 ФИО46
В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Следовательно, Жилищный кодекс РФ право пользования гражданина жилым помещением связывает с наличием семейных отношений с собственником данного жилого помещения.
Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как указывается в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 также сказано, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
На основании объяснений представителя собственника комнаты площадью 11,4 кв.м. в коммунальной квартире - ФИО4 о том, что спорная комната была приобретена для проживания ФИО5 и она согласна с его проживанием в этой комнате, суд не находит оснований для признания ФИО5 неприобретшим права пользования данной комнатой.
Учитывая также объяснения собственника этой комнаты - ФИО4 ФИО47. о том, что ФИО5 ФИО48 проживает в данной комнате на законных основаниях и не может быть выселен из нее, суд не усматривает оснований для признания ФИО5 ФИО51. прекратившим право пользования жилым помещением и его выселения.
Истец ФИО1 ФИО49 свои исковые требования о признании ФИО5 ФИО50. неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении основывает на том, что ФИО5 ФИО53 в отношении ФИО1 ФИО54 совершает неправомерные поступки, оскорбляет, высказывает угрозы физического насилия. Так решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от 14.09.20 г. установлено, что ФИО5 ФИО52. высказывал свое субъективное мнение о личности ФИО1 ФИО57 в оскорбительной форме, в связи с чем с ФИО5 ФИО56. в пользу ФИО1 ФИО55. взыскана компенсация морального вреда в размере 100 000 руб.
Однако указанные основания в силу закона не влекут признания ФИО5 ФИО58 неприобретшим право пользования жилым помещением либо признания его прекратившим право пользования эти жилым помещением.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Поскольку судом не установлено оснований для признания ФИО5 ФИО61 неприобретшим право пользования жилым помещением либо признания его прекратившим право пользования эти жилым помещением, то ФИО5 ФИО62 не может быть выселен из данного жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в иске ФИО1 ФИО59 к ФИО5 ФИО60 о признании неприобретшем право пользования жилым помещением и выселении в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.
Судья М.А. Власюк