РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Петрозаводск ДД.ММ.ГГГГ г.
ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Грачевой А.А., с участием ответчика, помощника прокурора Петрозаводска – Красникова К.Ю., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> - поскольку ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по оплате жк/услуг не несет.
Участвующие в деле лица извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (ст.113 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ).
Сторона истца просила рассмотреть дело в свое отсутствие, просила учесть, что квартира в настоящее время принадлежит третьему лицу ФИО3
Ответчик, участвующий в судебном заседании посредством видеоконференц-связи возражал против удовлетворения иска, т.к. долги по оплате жк/услуг образовались за период, когда он был несовершеннолетним, никаких «притонов» в квартире не устраивал.
Третьи лица: ФИО4, ФИО3, - о позиции по делу не сообщили.
Помощник прокурора г.Петрозаводска – Красников К.Ю. в заключении просил в иске отказать, поскольку квартира в настоящее время истцу не принадлежит.
Выслушав участников, исследовав материалы, суд приходит к следующим выводам.
Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрено:
суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав (п.1 ст.11);
собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст.288);
собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304).
Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено:
никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч.4 ст.3);
в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35).
По делу установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлся наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в т.ч. квартиры по адресу: г<адрес> (далее – квартира по <адрес>).
ФИО4 является <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г/р, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г/р.
В квартире по <адрес> ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ФИО4 квартиру по <адрес>.
Заочным решением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО1 удовлетворен, ФИО2 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное заочное решение было отменено.
Между тем, на основании договора купли-продажи спорная квартира была ФИО1 продана ФИО3, государственная регистрация права осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, поскольку истец при рассмотрении дела после отмены заочного решения собственником жилого помещения не является, следует, что он не имеет в деле материально-правового интереса, не является лицом, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены действиями ответчика, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска нет.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска отказать.
Срок обжалования решения в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд один месяц со дня изготовления.
Судья Цепляев О.В.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ