№2-1972/2025

УИД 68RS0004-01-2025-004665-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Тамбова Тамбовской области о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № 1366 от 11.08.1993 ей как члену ЖСК «Монтажник» выдан ордер на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Она зарегистрирована и проживает в вышеуказанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги. Согласно данным ЕГРН сведения о зарегистрированных правах в отношении вышеуказанной квартиры отсутствуют. В реестре муниципального, федерального имущества данное жилое помещение не значится.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена.

Представители ответчика администрации г.Тамбова Тамбовской области и третьего лица МКУ «Дирекция жилищных услуг» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, причины неявки суду не сообщены.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ») приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области от 11.08.1993 №1366 ФИО1 выдан ордер на жилое помещение №388 от 11.08.1993 на семью из двух человек по адресу: <адрес> (л.д.19, 20).

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 10.05.1994 №48 жилому дому № присвоен № (л.д.21).

Согласно сведений ЕГРН квартира с кадастровым номером № площадью 32,9 кв.м по адресу: <адрес> поставлена на кадастровый учет 30.06.2012, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.22-24).

Согласно выписки из домовой книги от 08.08.2025, в вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО1 с 17.11.1993 (л.д.18).

Задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется (л.д. 30-33).

Свое право на приватизацию жилого помещения истец не реализовала, что подтверждается материалами дела (л.д.15, 27-28).

В реестре муниципального имущества, федерального имущества квартира не числится (л.д.12).

Обстоятельств, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, указанных в ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что каких-либо препятствий к признанию права собственности за истцами на квартиру не имеется, их требования основаны на законе и представленных доказательствах, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина

В окончательной форме решение изготовлено 18.11.2025.