Решение по делу № 2-150/2025 от 12.02.2025

Дело № 2-150/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Ермолаево 12 февраля 2025 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафарова Р.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Горелиной О.И., действующей на основании ордера серии <...> от <...>,

ответчика ФИО2,

при секретаре судебного заседания Зиновьевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на <...> долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также – истец) обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Куюргазинский район РБ, ФИО3, ФИО2, мотивируя тем, что согласно договору безвозмездной передачи квартир в совместную собственность № б/н от <...> ее родителям <...> была передана в совместную собственность квартира под <...> в многоквартирном жилом <...>, расположенном по адресу: <...>. <...> умерла ее мать <...> и согласно свидетельству о праве на наследство по закону, она является наследницей имущества оставшегося после смерти матери. Наследственное имущество состоит из <...> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>. Другая <...> доли квартиры принадлежит ее отцу – <...> <...> ее отец умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследниками имущества, оставшегося после смерти отца являются истец – ФИО1 и ее браться ФИО3 ФИО2, ФИО4 и ФИО4 ФИО4 умер <...>, ФИО4 умер <...>, но на момент своей смерти они оба написали заявление об отказе от наследства в пользу истца. Два других ее брата ФИО3, ФИО2 не претендуют на наследство, оставшееся после смерти отца. После смерти мамы истец проживала вместе с отцом, а после его смерти она зарегистрировалась в указанной квартире и продолжает проживать в указанной квартире до настоящего времени. В связи с тем, что 6-ти месячный срок для принятия наследства ею пропущен, то внесудебным способом она не может зарегистрировать право собственности на <...> долю квартиры, но поскольку она на протяжении <...> лет проживать в квартире, несет все расходы по ее содержанию, то соответственно фактически приняла наследство. Согласно градостроительному заключению <...> от <...> в административном порядке выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, в состав которой входит – жилая квартира невозможно, так как не представлены документы: градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство. Размещение объекта жилого строительства – квартира согласно нормативам градостроительного проектирования сельского поселения <...> сельсовет муниципального района <...> РБ (местных нормативов), утвержденных решением Совета сельского поселения <...> сельсовет муниципального района <...> РБ от <...> <...> отвечают требованиям 19.1 Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Считается возможным дальнейшее оформление права собственности квартиры в многоквартирном доме. Признание права собственности производить в судебном порядке. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на наследство в виде <...> доли <...>, расположенном по адресу: <...> после этого она сможет в полном объеме осуществлять правомочия собственника, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться указанной квартирой.

Просит <...> признать право собственности на <...> доли <...> многоквартирном жилом <...>, расположенном по адресу: <...>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца Горелина О.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражал, дополнительно пояснил, что истец со дня смерти матери проживает в спорной квартире, при оформлении наследства, не понял, что квартиру принял, в настоящее время он от квартиры отказывается, с братом они на квартиру не претендуют.

Представитель ответчика, Администрация муниципального района Куюргазинский район РБ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в отсутствии представителя, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в отсутствии представителя, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо нотариус нотариального округа Куюргазинский район – ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, полагает требования подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 265 Гражданско-процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ (далее также – ГК РФ) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185.1 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> <...> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В судебном заседании установлено, что <...> родилась истец, ее родителями указаны отец: <...> мать: <...> что подтверждается свидетельством о рождении от <...>.

<...> <...> заключили брак, жене присвоена фамилия: «Урманшина», что подтверждается свидетельством о заключении брака.

На основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от <...> года <...> была передана в совместную собственность квартира, находящаяся в н.<...>, общей площадью 37,4 кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <...> ФИО1 является наследницей имущества <...> умершей <...>. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из <...> доли в праве общей собственности на квартиру находящуюся по адресу: <...>.

После смерти <...> нотариусом нотариального округа Куюргазинский район РБ ФИО6 заведено наследственное дело <...>, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, наследственное имущество состоит из <...> доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <...>. ФИО2, ФИО7 отказались от причитающейся доли на наследство умершей <...> <...> ФИО3 пропущен срок для принятия наследства, но ему известно об открытии наследства после умершей <...> <...>

Согласно выписке из ЕГРН от <...> № <...>, правообладателями квартиры по адресу: <...> являются: ФИО1. и <...> по <...> доли за каждым.

<...> умер <...> отец истца, что подтверждается свидетельством о смерти от <...> года.

После смерти <...> нотариусом нотариального округа Куюргазинский район РБ ФИО6 заведено наследственное дело <...>, наследниками по закону являются ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО1, ФИО3 С заявлением о принятии наследства обратились ФИО2, ФИО1, наследственное имущество состоит из <...> доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <...>, денежных вкладов, недополученной пенсии. ФИО4, ФИО4 отказались от причитающейся им доли на наследство после умершего <...> <...> в пользу ФИО1

<...> умер ФИО4, брат истца, что подтверждается свидетельством о смерти от <...>.

Согласно справке Администрации сельского поселения <...> сельсовет муниципального района <...> от <...> <...> – ФИО1 зарегистрирована одна по адресу: <...>.

Согласно градостроительному заключению Отдела архитектуры, строительства и вопросов жизнеобеспечения Администрации муниципального района <...> РБ от <...> <...> – в административном порядке выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, в состав которой входит – жилая квартира невозможно, так как не представлены документы: градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство. Размещение объекта жилого строительства – квартира согласно нормативам градостроительного проектирования сельского поселения <...> сельсовет муниципального района <...> РБ (местных нормативов), утвержденных решением Совета сельского поселения <...> сельсовет муниципального района <...> РБ от <...> <...> отвечают требованиям 19.1 Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Считается возможным дальнейшее оформление права собственности квартиры в многоквартирном доме. Признание права собственности производить в судебном порядке.

<...>

При указанных обстоятельствах, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

<...>

Признать за ФИО1 (паспорт серии <...>) право собственности на <...> доли <...> многоквартирном жилом <...>, расположенном по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2025 года.