Дело № 2-1164/2023
Мотивированное решение составлено 22 февраля 2023 года
РЕШЕНИЕ заочное
Именем Российской Федерации
21 февраля 2023 года г. Екатеринбург
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Максимовой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Соколове М.А.,
с участием прокурора Железнодорожного района г. Екатеринбурга Ивановой М.А., истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,
установил:
ФИО1 обратилась в суд, указав, что с 2020 года является единоличным собственником квартиры ***. В квартире с ней проживает её сын ФИО2, который нигде не работает, коммунальные платежи не оплачивает, своими действиями создает невыносимые для неё условия проживания в спорной квартире, нарушает ее права собственника, запрещает пользоваться ванной комнатой и кухней, забирает у неё денежные средства, ввиду чего она неоднократно обращалась в органы полиции. Совместного хозяйства с сыном она не ведет, отношения не поддерживает, не общается с ним. Ответчик был предупрежден о возможности выселения из принадлежащего ей жилого помещения, однако требование о выселении добровольно не исполняет, в связи с чем просит выселить ФИО2 из квартиры № *** г. Екатеринбурге в связи с утратой им права пользования жилым помещением.
Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования по предмету и основаниям, просила требование удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
С учетом мнения истца, положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования законными и обоснованными, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что спорным является жилое помещение – двухкомнатная квартира № ***
Собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 15 декабря 2020 года является истец ФИО1, право собственности которой зарегистрировано 18 декабря 2020 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость.
Согласно справке Центра по приему и оформлению документов граждан на регистрацию по месту жительства ООО <...> копии паспорта истца, сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области, в спорном жилом помещении с 29 декабря 2020 года зарегистрирована М.В.ФБ., ответчик в квартире регистрации не имеет, в настоящее время на территории Свердловской области по учетам не значится.
Факт проживания ответчика в принадлежащей истцу квартире подтверждается как показаниями истца, так и объяснениями ответчика, данными УУП ОП № 11 УМВД России по г. Екатеринбургу в рамках проведения проверки по заявлению ФИО1 по факту нанесения ей телесных повреждений по адресу: г. ***
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1).
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
Как усматривается из материалов дела, истец неоднократно обращалась в органы полиции по факту конфликтов со своим сыном ФИО2 Так, 24октября 2022 года ФИО1 обратилась в ОП № 10 УМВД России по г.Екатеринбургу с заявлением по факту нанесения ей телесных повреждений ФИО2, просила оказать помощь в выселении ее родственника Ш.К.ГБ. (КУСП № 18704 от 02 ноября 2022 года). Согласно объяснениям ФИО2, он проживает по адресу: г. *** вместе с матерью, телесных повреждений ей не наносил, вещи не похищал, ФИО1 в силу своего возраста указывает недостоверные факты. Постановлением УУП ОП № 11 УМВД России по г. Екатеринбургу от 11 ноября 2022 года в возбуждении уголовного дела отказано ввиду урегулирования конфликта сторонами.
07 января 2023 года УУП ОП № 11 УМВД России по г. Екатеринбургу было вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении по факту обращения ФИО1 в связи со словесным конфликтом со своим сыном. В ходе проверки ФИО1 от прохождения судебно-медицинской экспертизы отказалась, словесный конфликт между сторонами урегулирован до приезда наряда полиции.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения - квартиры № ***
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
При рассмотрении дела судом установлено, что семейные отношения между сторонами по делу прекращены, общее хозяйство не ведется, единый бюджет отсутствует, и, следовательно, ответчик является бывшим членом семьи собственника квартиры.
Абзацем 2 подпункта «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из объяснений истца, материалов дела следует, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства с ней не ведет, общего бюджета стороны не имеют, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключали. Между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, взаимная поддержка сторонами не оказывается. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, в связи с чем, ответчик, как бывший член семьи собственника жилого помещения, утрачивает право пользования им.
Удовлетворяя требования истца ФИО1 суд исходит из того, что, ответчик обязанности по оплате жилого помещения не несет, собственник квартиры возражает против проживания ответчика в спорном жилом помещении, поскольку ответчик прекратил быть членом семьи собственника жилого помещения, проживание ответчика в спорной квартире ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишен в полной мере возможности реализовать свои полномочия собственника по пользованию и распоряжению квартирой, право пользования ответчиком принадлежащей истцу квартиры № ***, прекращается.
Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчик в силу указанных выше норм материального права утратил право пользования жилым помещением, он подлежит выселению из спорной квартиры. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой в отсутствие доказательств обратного не имеется.
В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в размере 300 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Выселить ФИО2 (паспорт <...>) из жилого помещения – квартиры № ***
Взыскать со ФИО2 (паспорт <...>) в доход бюджета государственную пошлину 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Максимова
Дело № 2-1164/2023
РЕШЕНИЕ заочное
Именем Российской Федерации