16RS0037-01-2024-004915-96
дело № 2-151/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 января 2025 года г. Бугульма РТ
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сидирякова А.М.,
при секретаре Кулаковой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Тан» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Тан» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая в обоснование иска на следующее.
ФИО7 и ФИО2 являются совместными собственниками, ФИО3 является наследником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 78 781 руб. 37 коп. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате услуг. Ответчикам направлена претензия, но задолженность не погашена. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ. Мировым судьей вынесено определение о возврате заявления о вынесении судебного приказа.
В процессе рассмотрения дела к его участию в качестве ответчиков привлечены ФИО4 и ФИО5
В судебное заседание представитель истца не явился, извещение произведено, от представителя ФИО8 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики ФИО4 и ФИО5 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, возражений и заявлений ответчики не представили.
Дело рассмотрено в отсутствие ответной стороны в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО1 и ФИО2 в совместную собственность передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО3 и ФИО2 после смерти ФИО1 получены свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество наследодателя.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам наследственного дела № ФИО3 получены свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти наследодателя.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, наследник ФИО1 и ФИО2, что подтверждается документально. Наследниками умершей, по ? доли каждый, являются ее дети: ФИО5 и ФИО4, которыми получены свидетельства о праве на наследство по закону в отношении оставшегося имущества наследодателя, что следует из материалов наследственного дела №.
Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец просит взыскать с наследников собственников жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 78 781 руб. 37 коп.
Представленный истцом расчет свидетельствует о наличии по указанной квартире задолженности по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заявленном размере.
Расчет задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги арифметически обоснован и верен, ответной стороной не оспорен.
Исследовав все представленные доказательства, суд оснований к отказу в удовлетворении исковых требований не усматривает, неоплаченная сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков ФИО5 и ФИО4 в солидарном порядке, как наследников собственников жилого помещения.
Поскольку наследственное имущество ФИО1, ФИО2, ФИО3 является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Тан» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги к данному ответчику следует отказать.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению частично.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 4 000 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Тан» (ИНН <***>) к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (<данные изъяты>) и ФИО5 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО4 и ФИО5 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Тан» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 781 руб. 37 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего – 82 781 руб. 37 коп.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Сидиряков А.М.
Копия верна:
Судья Сидиряков А.М.
Заочное решение вступило в законную силу «___»________20___ года
Судья Сидиряков А.М.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.