дело № 2-645/2025
УИД 03RS0048-01-2025-000416-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2025 г. с. Архангельское
Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Самигуллиной Е.Р.,
при секретаре Рамазановой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Коллекторское Вексельное Агентство» в лице ООО «Центр Урегулирования Задолженностей» к Гринник ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Центр Урегулирования Задолженностей» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 указывая, что вступившим в законную силу решением Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования АО «Форус банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога удовлетворены в полном объеме. Взыскателю был выдан исполнительный лист, на основании которого возбуждено исполнительное производство №-ИП.
ООО «Коллекторное Вексельное Агентство» является правопреемником АО «Форус Банк» на основании договора уступки прав требований о ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Центр Урегулирования Задолженностей» действует от имени и в интересах ООО «Коллекторное Вексельное Агентство» по агентскому договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе исполнительного производства установлено, что в собственности должника имеется недвижимое имущество: земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., жилой дом, площадью <данные изъяты>м., расположенные по адресу: <адрес>. Общая сумма долга ответчика составляет 959 471,35 руб.
На предмет залога автомобиль <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска наложен арест на совершение регистрационных действий, однако до настоящего времени автомобиль не был передан на торги, местонахождение автомобиля установить невозможно.
Поскольку должник не предпринимает действий по погашению задолженности, истец просит обратить взыскание на имущество должника: на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>
В судебное заседание истец ООО «Коллекторское Вексельное Агенство» в лице ООО «Центр Урегулирования Задолженностей» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».
Представитель третьего лица Иглинского РО СП ГУФССП России по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Судом установлено и следует из материалов дела, что вступившим в законную силу решением Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования АО «Форус банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога удовлетворены в полном объеме. Взыскателю был выдан исполнительный лист, на основании которого возбуждено исполнительное производство №-ИП.
ООО «Коллекторное Вексельное Агентство» является правопреемником АО «Форус Банк» на основании договора уступки прав требований о ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Центр Урегулирования Задолженностей» действует от имени и в интересах ООО «Коллекторное Вексельное Агентство» по агентскому договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
Должником ФИО1 требования исполнительного документа добровольно не исполнены. Остаток задолженности составляет 959 471,35 руб.
Согласно материалов представленных Росреестром следует, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального района Кармаскалинский район РБ ФИО2 предоставлен земельный участок, площадью 0,0406 га, расположенный в административных границах сельского поселения <адрес> относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал ФИО4 земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, жилое строение без права регистрации проживания жилой дом, обей площадью 20 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Указанный договор купли-продажи никем не оспорен, недействительным не признан.
Поскольку земельный участок, с находящимся на нем жилым домом не принадлежит ответчику, следовательно, отсутствуют основания для обращения взыскания на земельный участок по обязательствам ФИО1
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ООО «УралКапиталБанк» об обращении взыскания на земельный участок должника не подлежат удовлетворению. Поскольку в удовлетворении основных требований отказано, оснований для удовлетворения требований о взыскании судебных не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ООО «Коллекторское Вексельное Агентство» в лице ООО «Центр Урегулирования Задолженностей» к Гринник ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья Е.Р. Самигуллина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ