72RS0025-01-2025-009914-65
Дело № 2-8393/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 16 октября 2025 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Чаркова Д.А.,
при секретаре Усик Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Автомобилист» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Автомобилист» о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1 600,00 кв.м. по адресу: Тюменская область, г№
Точка на схеме
X
Y
н1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Требования мотивированы тем, что истец является членом дачного общества с 2008 года. 01 мая 2008 года решением собрания было принято о принятии в члены ФИО1 в члены СНТ «Автомобилист». Согласно выписки из протокола собрание решило: принять ФИО1 в члены <адрес>, площадью 1 600,00 кв.м., расположенного по ул. Полевая.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, от представителя поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика СНТ «Автомобилист» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
На основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является членом СНТ «Автомобилист», что подтверждается членской книжкой и протоколом от 01 мая 2008 года, и им в полном размере уплачен членский вступительный взнос (л.д. 13).
Из членской книжки усматривается, что ФИО1 владеет земельным участком <адрес>, площадью 1 600,00 кв.м., расположенный по адресу: ул. Полевая, СНТ «Автомобилист», г. Тюмень, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <адрес>.
Согласно выписке из протокола общего собрания членов общества СНТ «Автомобилист» от 27 августа 2024 года, 01 мая 2008 года ФИО1 был принят в члены <адрес>, площадь 1 600,00 кв.м., расположенного по адресу: ул.Полевая. Участок закреплен за заявителем (л.д.15)
Согласно выписке о государственной регистрации права от 18.02.2010 года земельный участок с кадастровым номером <адрес>
Из справки от 27 августа 2024 года СНТ «Автомобилист» следует, что ФИО1 задолженности по членским и целевым взносам не имеет (л.д. 16).
Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
На основании статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2023 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшей до 1 марта 2015 года) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Частями 1 и 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Таким образом, поскольку земельный участок входит в состав территории СНТ «Автомобилист», образованный до вступления в силу ФЗ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФИО2 был выделен спорный земельный участок, она добросовестно и на законных основаниях владеет участком, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, споров со смежными землепользователями не имеется, доказательств обратного не представлено, требований об изъятии земельного участка не предъявлялось, участок в обороте не ограничен, в связи с чем, суд приходит к выводу, что за истцом может быть признано право собственности на земельный участок №№, площадью 1 600,00 кв.м., расположенный по адресу: ул. Полевая, СНТ «Автомобилист», г. Тюмень, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №
№
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 24 октября 2025 года.
Председательствующий Д.А. Чарков