РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5586/25 по иску ФКР адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 25,50 кв. адрес период с 01.07.2015 по 31.07.2015, с 01.07.2024 по 30.09.2024 сторона ответчика не производила оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере сумма, которую истец просит взыскать с ФИО1, а также судебные расходы по делу.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, заявила о пропуске срока исковой давности.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст. 39 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 25,50 кв. м.

Согласно ст. 196 ГК РФ, Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Установив, что ФИО1 не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, при этом применяет по заявлению ответчика положения о сроке исковой давности, и взыскивает сумму задолженности за период с 01.07.2024 по 30.09.2024 в размере сумма ((25,58 х 25,50) х 3)).

При исчислении срока исковой давности, суд учитывает, что определением от 17.02.2025 отменен судебный приказ от 23.12.2024 года, принятый по заявлению ФКР адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ФКР адрес задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья фио

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 октября 2025 года