УИД: 18RS0001-01-2025-001017-84

Дело № 2-2939/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2025 года город Ижевск

Ленинский районный суд города Ижевска УР в составе: председательствующего судьи Антюгановой А.А., при секретаре Мусаевой Б.Х., с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2939/2025 по иску ФИО3 к Администрации МО "Город Ижевск", ФИО2, ФИО1 о возложении обязанности внести изменения в договор социального найма жилого помещения,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, к Администрации МО «г. Ижевск» об обязании внести изменения в договор социального найма жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Согласно поквартирной карточке от 18.06.2019 в данной квартире зарегистрирована дочь истца ФИО2, не проживающая по указанному адресу. 26.01.2017 истцом и Управлением муниципального жилья Администрации г. Ижевска заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого совместно с истцом вселены члены его семьи: ФИО1 – бывшая жена (снята с регистрационного учета 28.06.2017), ФИО4 – мать (умерла, снята с регистрационного учета 22.07.2018). в марте 2024 года в договор социального найма внесены изменения: исключена ФИО4, включена ФИО5. В исключении ФИО1 (несмотря на то, что она выписалась в 2017) и ФИО2 отказано. На сегодняшний день совместно с истцом в данной квартире зарегистрирована его дочь: ФИО6. Дочь на сегодняшний день является совершеннолетней и длительное время по данному адресу не проживает. Истец производит оплату всех коммунальных услуг. С момента совершеннолетия ФИО2 прошло более трех лет. До настоящего времени никаких попыток вселиться и действий, связанных с вселением ответчик не предпринимала, оплату найма не производит.

Определением Ленинского районного суда г. Ижевска от 15.05.2025 производство по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, прекращено. Гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации МО «город Ижевск» об обязании внести изменения в договор социального найма жилого помещения, направлено по подсудности в Октябрьский районный суд г. Ижевска УР.

Определением Октябрьского районного суда г. Ижевска от 11.08.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО1 Гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации МО «Город Ижевск», ФИО2, ФИО1 о возложении обязанности внести изменения в договор социального найма жилого помещения, направлено по подсудности в Ленинский районный суд г. Ижевска УР.

Определением Ленинского районного суда г. Ижевска от 09.09.2025 поступившее гражданское дело было принято к производству.

Истец в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание не явилась, в суд представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, дополнительно пояснила, что в настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, в спорном жилом помещении не проживает с 19 лет, вселяться попыток не принимала, прав на спорный объект недвижимости не заявляет. Она оплатила долги отца и выехала из квартиры, вещей личных в квартире не осталось. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ судом ответчику разъяснены и понятны (заявление приобщено к материалам дела).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что в квартире по адресу <адрес> не проживает более 30 лет, выехала со всеми вещами из квартиры после расторжения брака с истцом, имеет регистрацию по адресу: <адрес>. Прав на спорный объект недвижимости не заявляет. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ судом ответчику разъяснены и понятны (заявление приобщено к материалам дела).

Представитель ответчика Администрации МО «Город Ижевск» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Дело рассмотрение в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, 26.01.2017 между Управлением муниципального жилья Администрации г. Ижевска и ФИО3 заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Как следует из п. 3 указанного договора совместно с нанимателем вселяются следующие члены семьи: ФИО1-бывшая жена, ФИО4 -мать, ФИО2 – дочь.

Соглашением от 28.03.2024 об изменении договора социального найма жилого помещения от 26.01.2017 № 19 «из пункта 3 раздела 1 договора социального найма жилого помещения от 26.01.2017 № исключен подпункт следующего содержания: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – мать. В пункт 3 раздела 1 договора включен подпункт следующего содержания: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – супруга.

Согласно выписке из ЕГРН помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Муниципального образования «Город Ижевск».

Уведомлением от 01.04.2024 Управлением ЖКХ Администрации г. Ижевска истцу разъяснено, что исключение из договора лиц возможно только при письменном согласии лиц, снятых с регистрационного учета, либо по решению суда. Разъяснен порядок обращения с заявлением об изменении договора в МФЦ Ленинского района г. Ижевска АУ «МФЦ УР».

Как видно из справки ОАСР УВМ МВД по УР от 23.09.2025: ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с 05.12.2023 по адресу: <адрес>, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с 27.04.2023 по адресу: <адрес>

Как поясняет истец ФИО3 в исковом заявлении, ответчик ФИО2 длительное время не проживает в квартире, истец производит оплату всех коммунальных услуг. Ответчику не чинились препятствия вновь въехать в квартиру. Ответчик желания вселиться не проявляла, никаких действий не предпринимала.

Также указанные обстоятельства подтверждаются актом от 29.04.2025 о не проживании, составленный комиссией в составе: ФИО3, ФИО8, ФИО9, являющиеся жителями <адрес>, в котором указано, что ФИО2 и ФИО1 более 5 лет в <адрес> по адресу: <адрес> фактически не проживают, личных вещей указанных граждан не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанных граждан также не имеется.

Согласно сведениям выписки из ЕГРН от 11.08.2025 ФИО2 принадлежит на праве собственности объект недвижимости - жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям выписки из ЕГРН от 11.08.2025 ФИО1 принадлежит на праве собственности объект недвижимости - жилое помещение по адресу: <адрес>

Исследованными в судебном заседании материалами дела подтверждается, что ответчики в указанном жилом помещении фактически не проживают, своих вещей в помещении не имеют. ФИО1 зарегистрирована в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.(ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.(ч.2 ст. 69 ЖК РФ).

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В настоящее время ФИО1 зарегистрирована в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Ответчик ФИО2 зарегистрирована в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО1 представили заявления о признании исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Поскольку признание иска не нарушает права и законные интересы иных, кроме сторон лиц, закону не противоречит, суд полагает возможными принять признания ответчиком исковых требований. Признание со стороны ответчика иска судом в силу ст. 173 ГПК РФ влечет удовлетворение исковых требований.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что договор социального найма в отношении ФИО1, ФИО2 считается расторгнутым и подлежит изменению.

Согласно пп. 1,2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Поскольку в судебном заседании установлены законные основания и условия для изменения договора социального найма, исковые требования ФИО3 о возложении обязанности исключить из договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.

Каких-либо возражений относительно исковых требования или иных доказательств невозможности удовлетворения исковых требований ответчиком Администрацией МО «Город Ижевск» суду не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 268 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС: №) к Администрации МО "Город Ижевск" (ИНН <***>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) о возложении обязанности внести изменения в договор социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Возложить на Администрацию МО "Город Ижевск" обязанность внести изменения в договор социального найма: исключить из договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Попову Владимировну и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска.

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2025 года.

Судья А.А. Антюганова