№ 2-1-69/2026

<Данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 г. г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Остапенко Н.В.,

при секретаре Дичко-Сторожук О.А.,

с участием представителя ответчика адвоката Мигдалёвой Э.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование требования указал, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <Данные изъяты>. Указанную недвижимость ему на основании договора подарила мама ФИО2, которая умерла. На момент заключения договора дарения в данном доме был зарегистрирован его брат ФИО1, который фактически в указанном доме не проживал, где он проживает в настоящее время, ему не известно. Более 10 лет ответчик не поддерживал связь с матерью, в настоящее время находится в розыске, его местонахождение не известно. На основании изложенного, просил прекратить право пользования вышеуказанным жилым домом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства.

Определением судьи Пугачевского районного суда Саратовской области от <Данные изъяты> в качестве представителя ответчика ФИО1, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат, поскольку не известно его место пребывания (л.д. 50).

Представитель ответчика адвокат Мигдалёва Э.Ф. в судебном заседании пояснила, что по делу, действительно, имеются доказательства того, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, со своим братом отношения не поддерживает, длительное время не появляется по месту регистрации, находится в розыске, где он в настоящее время проживает, не известно. При таких обстоятельствах он согласна с исковыми требованиями, их признает.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Суд, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

Согласно пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин вправе пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела видно, что на основании договора дарения недвижимости от <Данные изъяты> ФИО2 подарила ФИО1 дом и земельный участок по адресу: <Данные изъяты> (л.д. 8-10).

Из выписок ЕГРН от <Данные изъяты> № <Данные изъяты> следует, что собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <Данные изъяты>, с <Данные изъяты> является ФИО1 (л.д. 27-28, 32-34).

ФИО1, <Данные изъяты> г.р., является братом ФИО1, что подтверждается записью акта о рождении № <Данные изъяты> от <Данные изъяты> (л.д. 49).

Как указано в иске, на момент заключения договора дарения в данном доме был зарегистрирован брат истца ФИО1, который фактически в указанном доме не проживал, где он проживает в настоящее время, ему не известно. Более 10 лет ответчик не поддерживал связь с матерью, в настоящее время находится в розыске, его местонахождение не известно.

Согласно справке начальника МО МВД России «Пугачевский» от <Данные изъяты> и сведений ИБД, ИЦ и ГИАЦ ГУ МВД по Саратовской области ФИО1, <Данные изъяты> г.р., находится в федеральном розыске, как лицо без вести пропавшее, по настоящее время его место нахождения не известно, дата исчезновения – <Данные изъяты> (л.д. 16, 44-48).

Согласно выписке из ЕГРН от <Данные изъяты>, у ФИО1, <Данные изъяты> г.р., в собственности объектов недвижимости не имеется (л.д. 22).

Из вышеуказанных доказательств судом установлено, что истец и ответчик в настоящее время в семейных отношениях не состоят, ФИО1, <Данные изъяты> г.р., выехал из спорного жилого помещения, его отсутствие в спорном жилом помещении не является вынужденным или временным.

Доказательств в подтверждение наличия у ФИО1, <Данные изъяты> г.р., права пользования спорным жилым помещением, каких-либо соглашений о проживании в квартире суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1, <Данные изъяты> г.р. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, какого-либо договора о пользовании жилым помещением истец с ним не заключал, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, в связи с чем его право пользования жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ прекращено.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, данное решение суда является основанием для снятия ФИО1, <Данные изъяты> г.р., с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (ИНН <Данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО1, <Данные изъяты> года рождения, (ИНН <Данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <Данные изъяты>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Решение в окончательной форме принято <Данные изъяты>.

Судья