Дело № 2-66/2025
УИД 44RS0023-01-2024-000713-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Макарьев 05 февраля 2025 года
Макарьевский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Масловой О.В.,
при секретаре Малушковой Т.В.,
с участием: истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО3, администрации Макарьевского муниципального округа Костромской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
ФИО3 обратился в Макарьевский районный суд Костромской области с исковым заявлением к администрации Усть-Нейского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом площадью 79,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после умерших родителей отца - ФИО9 и матери - ФИО10, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать - ФИО1. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО11 являются ее дети: ФИО3 и ФИО3. Завещание ФИО12 не составлялось.
В установленный законом шестимесячный срок наследники не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в свою очередь, ФИО3 фактически принял наследство после умершей матери, пользуется наследственным имуществом с момента смерти матери и несет бремя его содержания, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи, ремонтирует дом.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что спорный дом и земельный участок являлись собственностью его родителей отца - ФИО13 и матери - ФИО14 На день смерти отца ФИО15.ДД.ММ.ГГГГ они с матерью ФИО16 фактически приняли наследство после смерти ФИО17, так как проживали все вместе и имели регистрацию по данному адресу. После смерти матери ФИО18 он также принял наследство, проживал в спорном доме, обрабатывал земельный участок, оплачивал электроэнергию. Его брат ФИО3 не принимал наследство после родителей и на него не претендует.
Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований брата ФИО3 (л.д. 118). В письменном заявлении пояснил, что наследство не принимал, с заявлением к нотариусу не обращался; имущество его и брата обособлено друг от друга, никаких притязаний на свою часть не имеет, желает, чтобы все имущество после родителей, в том числе дом и земельный участок в <адрес> ФИО3 зарегистрировал на себя (Л.д.99).
Определением судьи от 13.01.2025 года произведена замена ответчика – администрации Усть-Нейского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области в связи с реорганизацией ее правопреемником – администрацией Макарьевского муниципального округа Костромской области.
Ответчик администрация Макарьевского муниципального округа Костромской области извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представитель не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в письменном заявлении указал, что рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда.(л.д. 119-124).
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1111 УК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности, факта принятия наследства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 5 п. 1 ст.1 Земельного кодекса РФ все объекты недвижимости, прочно связанные с земельными участками, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии со свидетельствами о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, матерью записана ФИО1, отцом записан ФИО4 (л.д.11).
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (Л.д.10)
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (Л.д.70-71, 102).
Наследниками первой очереди после смерти ФИО19 и ФИО20 являются дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По представленной по запросу суда информации, в документах ОГБУ «Костромаоблкадастр – Областное БТИ» технический паспорт на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не обнаружен (Л.д.66).
Лицевой счет <***> для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги открыт на имя ФИО4 (л.д.69).
По информации, представленной УФНС России по Костромской области исчисление налога на имущество физических лиц за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не производится (сведений об объекте недвижимости - вышеуказанном жилом доме в налоговые органы от регистрирующих органов не поступало). Исчисление земельного налога на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № не производится (отсутствуют сведения о собственниках земельного участка (л.д.113).
Администрация Макарьевского муниципального округа Костромской области на запрос суда о предоставлении сведений о проживавших с ФИО4 на дату его смерти ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении выписки из похозяйственней книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ гг. сообщает, что похозяйственные книги администрации Усть-Нейского поселения за 1985-1990 на хранение в архив не поступали. Последним постоянным местом жительства умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлось <адрес>. На момент смерти с ним проживали – жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (Л.д. 114-115). На момент смерти ФИО1 совместно с ней по ее последнему месту жительства: <адрес> проживал сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.65).
В соответствии с учетами ГИСМУ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства: <адрес> (л.д.67).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 администрацией Усть-Нейского сельского поселения выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.7).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № правообладателем значится ФИО1 (л.д. 52-54).
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости: помещение, расположенное по адресу: <адрес> в ЕГРН, отсутствуют (Л.д 61).
Согласно представленному отчету № ООО Центр оценки «ГОСТ» рыночная стоимость жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 79,2 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1300 кв.м. с кадастровым № составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 275000 руб., в т. ч. жилого дома - 163000 руб.; земельного участка 112000 руб. (Л.д.12-51).
Исходя из представленной нотариусом Макарьевского нотариального округа Костромской области по запросу суда информации, сведения об открытии наследственного дела после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.р., и к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (Л.д 111).
В реестре наследственных дел, размещенном на сайте http:/notariat.ru, открытых наследственных дел после смерти ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ г.р., не имеется (л.д.125-126).
Ответчик ФИО3 - старший сын ФИО25 не возражал против удовлетворения исковых требований брата (Л.д.118) Пояснил, что наследство не принимал, с заявлением к нотариусу не обращался; никаких притязаний на свою часть не имеет, желает, чтобы имущество родителей, в том числе дом и земельный участок в <адрес> ФИО3 зарегистрировал на себя (Л. д.99).
Представленные по делу доказательства, отвечающие принципу относимости и допустимости, подтверждают, что ФИО3, являясь наследником первой очереди после смерти родителей, фактически принял наследство, вступил во владение и управление наследственным имуществом – жилым дом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, нес и продолжает нести расходы на содержание наследственного имущества.
Суд принимает во внимание признание исковых требований ФИО3 ответчиком – братом истца.
При указанных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая совершение ФИО3 действий, свидетельствующих о фактическом принятии им, как наследником первой очереди, наследственного имущества, открывшегося после смерти родителей, учитывая отсутствие завещаний и правопритязаний на имущество ФИО27 и ФИО28 от других наследников первой очереди, суд находит требования ФИО3 обоснованными.
Учитывая фактическое принятие ФИО3 наследства, открывшегося после смерти родителей ФИО29 и ФИО30., суд полагает, что истец в связи с вышеприведенными нормами закона имеет право требовать признания за собой права собственности в порядке наследования по закону на объекты недвижимости: здание - жилой дом общей площадью 79,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку наследодателями ФИО31 и ФИО32 завещательных распоряжений не составлялось, другими наследниками прав на наследственное имущество умерших ФИО33 и ФИО34 не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, <...>, наследства после матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка площадью 1300 кв. м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> и жилого дома общей площадью 79,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, <...>, право собственности на земельный участок площадью 1300 кв. м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после ФИО35 и ФИО36
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, <...>, право собственности на жилой дом общей площадью 79,2 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после ФИО37 и ФИО38
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья
Макарьевского районного суда О.В.Маслова
Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2025 года.