УИД: 39RS0016-01-2025-000269-38

Дело 2-440/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 г. г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Сурниной А.С.,

при секретаре Груздовой Н.И.

с участием прокурора Маштукова В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 (Ирины) Прохоровны к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Собственником дома по адресу: <адрес> является ФИО2

24 июля 2007 года по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1, которая членом семье ФИО2 не является, общее хозяйство с ней не ведет, в квартире не проживала и не проживает, оплату за коммунальные услуги не вносит.

Посчитав свои права собственника жилого помещения нарушенными, истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО1 была зарегистрирована как знакомая, никогда в спорном жилом помещении не проживала, в настоящее время не знает, где она проживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица МО МВД России «Неманский» в судебное заседание не явился, уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Прокурор Маштуков В.Э. полагал возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Заслушав пояснения лица, участвующего в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан ФИО3 передан дом по адресу: <адрес> (л.д. 11).

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости ФИО3 является единственным собственником дома по адресу: <адрес> (л.д. 40-43).

Исходя их поквартирной карточки, представленной администрацией Неманского муниципального округа, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 24 июля 2007 года (л.д. 114), что также подтверждается ответом на запрос из МО МВД России «Неманский» (л.д. 44).

Согласно сведениям, представленным из отдела ЗАГС администрации Неманского муниципального округа Калининградской области, ФИО3 и ФИО1 не являются родственниками (л.д. 47).

Исходя, из данных, представленных ресурсными организациями, а именно из НГ МУП «Теплосеть», государственное предприятие Калининградской области «Единая система обращения с отходами», ОАО «Янтарьэнергосбыт», НГ МУП «Водоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калининградской области, ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» отдельных лицевых счетов на ФИО1 для оплаты коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 72, 73, 74-77, 78-85, 115, 116).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО1 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, интереса к жилому помещению не имеет, лишь формально сохраняет регистрацию в жилом помещении, правовых оснований для признания за ней права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>,

Вступившее в законную силу решение суда на основании статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета.

В этой связи обращение с исковым требованием о снятии с регистрационного учета является излишне заявленным, поэтому не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 (Ирины) Прохоровны удовлетворить частично.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ИНН №, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Неманский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.С. Сурнина

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2025 г.