КОПИЯ
УИД52RS0002-01-2022-001660-17
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Нижний Новгород 04.08.2022 года
Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего судьи Кузьменко В.С., при секретаре судебного заседания Борцовой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО ФСК «Поволжье», администрации Канавинского района г.Н.Новгорода о признании права собственности на помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО ФСК «Поволжье» о признании права собственности на квартиру, мотивировав требования следующим.
Отцом истца – ФИО2 по договору с ОАО ФСК «Поволжье» была приобретена квартира по адресу: (адрес обезличен). Дополнительным соглашением к договору было приобретено помещение над квартирой.
Право собственности на помещение зарегистрировано не было.
ФИО2 умер (ДД.ММ.ГГГГ.). Согласно завещанию, квартира по адресу: (адрес обезличен) перешла в собственность истца.
Истец просит признать помещение, находящееся по адресу: (адрес обезличен)
Признать за ней право собственности на указанное помещение.
В судебном заседании истец и её представитель поддержали исковое заявление.
Представитель ОАО ФСК «Поволжье» не оспаривала фактические обстоятельства указанные в исковой заявлении относительно приобретения и владения ФИО3 спорным помещением. Причины по которым помещение приобретенное ФИО2 по дополнительному соглашению к договору не было ему передано в установленном законом порядке пояснить затруднилась.
Иные лица явки своих представителей не обеспечили.
Суд, с учетом согласия сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.
Судом установлено, что 06.12.2004 между ОАО ФСК «Поволжье» - «застройщиком» и ФИО2 – «Дольщиком» заключён договор № 238-ДС-НИ2 на долевое участие в строительстве жилья. Предметом договора явилось строительство трехкомнатной квартиры (адрес обезличен)
Дополнительным соглашением №2 к данному договору было установлено, что ФИО2 участвует в долевом строительстве помещения над квартирой (адрес обезличен)
Договором приема-передачи от 07.10.2005 ФИО2 была передана квартира в соответствии с договором № 238-ДС-НИ2 от 06.12.2004.
Приобретенное по дополнительному соглашению помещение передано не было. Представленные истцом доказательства: переписка ФИО2 и ОАО ФСК «Поволжье» подтверждают, что ФИО2 добывался во внесудебном порядке передачи ему имущества в построенном ОАО ФСК «Поволжье» доме.
ФИО2 умер (ДД.ММ.ГГГГ.).
Согласно завещанию, квартира по адресу: (адрес обезличен) перешла в собственность истца.
Как следует из технического плана на квартиру истца по адресу: (адрес обезличен) по состоянию на 10.05.2016, спорное помещение расположено над данной квартирой, имеет лестницу в данную квартиру, выходов в помещения общего пользования в многоквартирном доме не имеет. Более того, и спорное помещение и квартира объединены в один объект недвижимости.
При этом в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ относимые и допустимые доказательства в опровержение иска, стороной ответчиков суду не представлены.
Анализируя вышеприведенные нормы закона, с учетом совокупности установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что спорное помещение находящееся по адресу: г(адрес обезличен)
Поскольку истец приняла указанную квартиру и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, право собственности на указанное помещение также подлежит признанию за ФИО1.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать помещение, находящееся по адресу: (адрес обезличен)
Признать за ФИО1 право собственности на указанное помещение.
Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии государственной регистрации права изменений в государственный кадастр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода.
Судья подпись В.С. Кузьменко
Копия верна.
Судья: В.С.Кузьменко
Секретарь: Е.Г.Борцова
Подлинник определения находится в гражданском деле 2-2061/2022 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода