Дело № 2-2071/2022

33RS0001-01-2022-003460-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владимир 10 октября 2022 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Барабина А.А.,

при секретаре Абрамовой Е.А.,

с участием

истцов ФИО1,

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО27, к ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах ФИО28, ООО «Жилремстрой», Владимирскому филиалу АО «Энергосбыт Плюс» об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, действующие в интересах несовершеннолетней ФИО26.. обратились в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах ФИО25 ООО «Жилремстрой», Владимирскому филиалу АО «Энергосбыт Плюс», в котором поставили вопросы об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в комнате, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, с обязанием ООО «Жилремстрой», Владимирскому филиалу АО «Энергосбыт Плюс» производить начисления за коммунальные услуги и обслуживание жилья с выдачей отдельных платежных документов.

В обоснование указано, что в общей долевой собственности ФИО23 ФИО4 и ФИО24. (по 1/2 доли в праве) сторон находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Несовершеннолетняя ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, соглашения об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения с ответчиками достигнуть не удалось.

В судебном заседании истцы ФИО7, действующие в интересах несовершеннолетней ФИО5 поддержали заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, представитель Управления образования администрации г.Владимира ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, полагал исковые требований подлежащими удовлетворению, остальные о причинах неявки не сообщили, ходатайств и заявлений не представили.

Судом с учетом мнения истцов, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истцов, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Установлено, что в долевой собственности ФИО21., ФИО4 и ФИО22 находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (1/3 доли у каждого), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением администрации г.Владимира № от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетней ФИО19 установлена опека. Опекунами несовершеннолетней ФИО20 назначены ФИО1 и ФИО3

Как следует из материалов дела, в отношении спорного объекта недвижимости производятся начисления за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209, 244, 247, 249 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд считает, что они обязаны самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

Принимая во внимание изложенное и основываясь на правовой позиции, изложенной в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», имеются основания для удовлетворения исковых требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг между истцом и ответчиками пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Поскольку в силу действующего законодательства собственники жилого помещения обязаны нести бремя по его содержанию, а также по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома соразмерно своим долям, суд полагает необходимым возложить на собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение: ФИО14 – в размере 1/3 доли, ФИО4 – в размере 1/3 доли, ФИО18. – в размере 1/3 доли.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в связи с чем собственникам данного жилого помещения (истцу и ответчикам) следует начислять плату за жилищно-коммунальные услуги по отдельным платежным документам.

Одновременно суд отказывает в удовлетворении требований об обязании ООО «Жилремстрой», Владимирскому филиалу АО «Энергосбыт Плюс» производить начисления содержание жилого помещения, поскольку настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием по раздельному начислению оплаты ФИО16 ФИО4, ФИО17 с выдачей раздельных квитанций.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО15 удовлетворить.

Разделить обязательства по оплате за жилое помещение между ФИО5 (свидетельство о рождении I№ №), ФИО4 (паспорт РФ №), ФИО2 (свидетельство о рождении № №).

Возложить на ФИО12 ФИО6 (свидетельство о рождении I№ №), ФИО4 (паспорт РФ №), ФИО2 (свидетельство о рождении № №) обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от суммы начислений на каждого.

В удовлетворении исковых требований к ООО «Жилремстрой», Владимирскому филиалу АО «Энергосбыт Плюс» отказать.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для начисления ООО «Жилремстрой», Владимирскому филиалу АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, ФИО13 ФИО6, ФИО4, ФИО2 в установленном судом размере с оформлением отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Барабин