УИД: 77RS0011-02-2025-002206-88

№ 2-2680/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2025 года г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Петровой В.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем Богомоловой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2680/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 Флуре о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит снять ФИО2 с регистрационного учета из комнаты 1 площадью 16,6 кв.м. в квартире коммунального заселения квартиры по адресу: г. Москва, ..., ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирована ответчик. Между тем, ответчик в квартире на проживает, вещей ее в квартире не имеется, членом семьи истца не является.

Истец ФИО1 о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своих представителей, которые заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по известному месту жительства. Требования ст.113 ГПК РФ судом выполнены.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчика суд не располагает. В суд ответчик вызывалась путем направления судебных извещений по известному суду месту жительства.

Таким образом, судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о дне слушания дела в суде.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения ч.4 ст.3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ЖК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.10.2024 г. собственником комнаты 1 площадью 16,6 кв.м. с кадастровым номером 77:09:0003002:4868 в четырехкомнатной квартире коммунального заселения квартиры по адресу: г. Москва, ..., является ФИО1; дата государственной регистрации перехода права 23.10.2024 г.

Ранее собственником указанного жилого помещения на основании Договора передачи № 091900-Д02949 от 21.04.2017 г. являлся ФИО3, который скончался 20.04.2024 г.

Согласно жилищным документам (карточка учета, выписка из домовой книги, ЕЖД) на комнату 1 площадью 16,6 кв.м. в четырехкомнатной квартире коммунального заселения квартиры по адресу: г. Москва, ..., лицами зарегистрированными в данном жилом помещении по месту жительства значатся: ФИО2 (с 31.05.2004 г.).

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 с 05.12.2003 г. состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен 27.05.2022 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 354 района Коптево г. Москвы от 26.04.2022 г.

Из пояснений представителей истца, данных в ходе рассмотрения дела по существу, следует, что ответчик в квартире не проживает, вещей ее в квартире не имеется, членом семьи истца ответчик не является, совместное хозяйство стороны не ведут, общего бюджета не имеют, оплату за коммунальные услуги ответчик не производит.

Таким образом, поскольку собственником комнаты 1 площадью 16,6 кв.м. с кадастровым номером 77:09:0003002:4868 в четырехкомнатной квартире коммунального заселения квартиры по адресу: г. Москва, ..., в настоящее время является ФИО1, членом семьи собственника ответчик не является, каких-либо соглашений, касающихся вопросов пользования жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения заключено не было, ответчик в квартире не проживает, суд приходит к выводу, что ответчик утратила права пользования жилым помещением - комнатой 1 площадью 16,6 кв.м. с кадастровым номером 77:09:0003002:4868 в четырехкомнатной квартире коммунального заселения квартиры по адресу: г. Москва, ..., в связи с чем, учитывая положения пп. «е», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в соответствии с которым снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета как утратившие право на спорное жилое помещение.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Флуре о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кадырову Флуру утратившей право пользования жилым помещением - комнатой 1 площадью 16,6 кв.м. с кадастровым номером 77:09:0003002:4868 в четырехкомнатной квартире коммунального заселения квартиры по адресу: г. Москва, ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 Флуры с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.И. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 28.11.2025 г.