Дело № 2-9846/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Куприяновой Я.Г., при секретаре Кизиловой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. № Право собственности зарегистрировано в Главном управлении Федеральной регистрационной службы, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

В жилом доме с согласия истца был зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, принадлежащему истцу, забрал свои вещи и убыл на другое место жительства.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме истца, в связи с вышеизложенным, истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, которая заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, против заявленных исковых требований возражал.

Суд, выслушав стороны, принимая во внимание показания свидетеля ФИО2, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. № Право собственности зарегистрировано в Главном управлении Федеральной регистрационной службы, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

В жилом доме с согласия истца был зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГр.

Ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в жилом доме, принадлежащему истцу, забрал свои вещи и убыл на другое место жительства.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме истца.

Доказательств обратного суду не представлено, а в судебном заседании не добыто.

Согласно положениям ст. 55 ГПК РФ, одним из видов доказательств являются, в том числе, свидетельские показания.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснил суду, что личных вещей, документов ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

Суд, оценивая показания свидетеля, принимает их в качестве относимых и допустимых доказательств по делу, в полной мере согласующихся с добытыми в ходе судебного разбирательства доказательствами.

Судом установлено, что соглашение о пользовании вышеуказанным жилым помещением между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

Вступившее в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, является для органов регистрационного учета основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Я.Г. Куприянова