Решение по делу № 2-456/2025 от 29.07.2025 | Синарский районный суд г. Каменск-Уральского (Свердловская область)

УИД 66RS0012-01-2025-000301-61

Гражданское дело № 2-456/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 15 июля 2025 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Долговых Я.Ю., при секретаре Протасенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск – Уральского городского округа» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ», обществу с ограниченной ответственностью «ПКО «ЭОС», обществу с ограниченной ответственностью «МО «Русинтерфинанс», обществу с ограниченной ответственностью «Агентство Финансовой и Правовой Безопасности», обществу с ограниченной ответственностью «ВиталКБ», ФИО4, Межрегиональному операционному УФК ФСИН России об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск – Уральского городского округа» (далее ОМС «КУИ», Комитет) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ», ООО «ПКО «ЭОС», ООО «МО «Русинтерфинанс» об освобождении имущества от ареста.

В обоснование иска указано, что постановлением Администрации г. Каменска-Уральского от 21.10.2021 № 844 признан аварийным и подлежащим сносу жилой <адрес>, в котором ФИО5, ФИО1, ФИО3 принадлежало на праве собственности по 1/3 доли каждому жилое помещение – комната № в <адрес> общей площадью 14,7 кв.м. В дальнейшем Администрацией Каменск – Уральского городского округа было принято постановление от 14.02.2023 № 93 «Об обеспечении изъятия земельного участка по адресу: <адрес> для муниципальных нужд», которым Комитету предписано осуществить изъятие жилых помещений для муниципальных нужд.

Заочным решением Синарского районного суда г. Каменска – Уральского Свердловской области от 25.06.2024 по гражданскому делу № 2-711/2024 удовлетворено исковое заявление муниципального образования Каменск-Уральский городской округ Свердловской области в лице ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» к ФИО5, ФИО1, ФИО в лице законного представителя ФИО1, о принудительном изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд.

В ходе проведенной работы специалистами ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» было установлено, что изъятое жилое помещение обременено различного рода запретами в рамках исполнительных производств.

27.09.2024 ОМС «КУИ» обратился в адрес ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району Свердловской области, Чкаловский РОСП города Екатеринбурга с заявлением, об отмене объявленных в отношении изъятого непригодного для проживания спорного жилого помещения запретов.

14.10.2024 в адрес истца поступил ответ из ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району Свердловской области об отказе в удовлетворении заявления об отмене объявленного запрета на совершение регистрационных действий. Из Чкаловский РОСП города Екатеринбурга ответа не последовало.

16.10.2024 Каменск-Уральский отдел Росреестра по Свердловской области уведомил Комитет о приостановлении государственной регистрации перехода прав в связи с имеющимися обременениями.

Комитет полагает, что сохранение объявленных запретов на совершение регистрационных действий нарушает права и законные интересы городского округа, поскольку правовым последствием признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, является изъятие расположенных в нем жилых помещений для муниципальных нужд. С учетом уточнений исковых требований просят суд освободить спорное жилое помещение от наложенных запретов совершения регистрационных действий (ареста), а также от любых иных ограничений, принятых органами принудительного исполнения в отношении указанного жилого помещения, когда бы они ни принимались и в чем бы они не заключались.

В ходе рассмотрения дела Синарским районным судом г. Каменска-Уральского Свердловской области к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Агентство Финансовой и Правовой Безопасности», ООО «ВиталКБ», ФИО4, Межрегиональное операционное УФК ФСИН России.

Представитель истца ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «КУДЕЗ» ФИО7, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, направила письменные возражения на исковое заявление, согласно которых в удовлетворении требований иска просила отказать, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика ООО ПКО «ЭОС» ФИО8, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что задолженность ФИО1 перед ООО ПКО «ЭОС» погашена в полном объеме, претензий имущественного характера к последней не имеется, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представители ответчиков ООО МО «Русинтерфинанс», ООО «Агентство Финансовой и Правовой Безопасности», ООО «ВиталКБ», Межрегионального операционного УФК ФСИН России в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания не явились, возражений, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Третьи лица судебный пристав-исполнитель Верх-Исетского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО9, судебный пристав-исполнитель Чкаловского районного отдела судебных приставов г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области ФИО10, судебные приставы-исполнители ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, представитель третьего лица ГУФССП России по Свердловской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания не явились, возражений, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Свердловской области ФИО15, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262 - ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-711/2024, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Право судебного пристава-исполнителя наложить арест на имущество должника в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, установлено частью 1 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В свою очередь согласно части 1 статьи 119 указанного закона, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (абзац 2 пункта 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

По смыслу приведенных норм при обращении с иском об освобождении имущества от ареста истец в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязан представить суду доказательства того, что именно он является собственником спорного арестованного имущества (законным владельцем, иным заинтересованным лицом).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 50 и 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При этом право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу подпункта 3.2 пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случая, когда производится отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО3 являлись собственниками по 1/3 доли каждый жилого помещения – комнаты № в <адрес>.

Постановлением Администрации г. Каменска-Уральского от 21.10.2021 № 844 многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам жилого дома предложено в срок до 31.10.2022 осуществить снос многоквартирного дома (пункты 1, 2).

В случае неисполнения в установленный срок собственниками жилых помещений требования, указанного в пункте 2 настоящего постановления, ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» в срок до 31.12.2023 обеспечить соблюдение жилищных прав собственников жилых помещений в многоквартирном доме по <адрес> при изъятии земельного участка для муниципальных нужд, в соответствии с действующим законодательством (пункт 4).

Постановлением Администрации Каменск-Уральского городского округа от 14.02.2023 № 93 ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» предписано обеспечить изъятие земельного участка и жилых помещений, расположенных в аварийном доме по <адрес>, принадлежащих гражданам на праве собственности, с выплатой возмещения за изымаемые жилые помещения, а также уведомить Администрацию о заключении соответствующих соглашений.

Приказом ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» от 17.02.2023 № 154 «Об изъятии земельного участка и объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд по адресу: <адрес> приказано изъять для муниципальных нужд муниципального образования Каменск-Уральский городской округ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения многоквартирных жилых домов, и расположенных на нем объектов недвижимости (жилые помещения, расположенные в аварийном доме по <адрес>), в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Вступившим 07.09.2024 в законную силу заочным решением Синарского районного суда г. Каменска – Уральского Свердловской области от 25.06.2024 по гражданскому делу № 2-711/2024 удовлетворено исковое заявление муниципального образования Каменск-Уральский городской округ Свердловской области в лице ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» к ФИО5, ФИО1, ФИО в лице законного представителя ФИО1, о принудительном изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд. Судом постановлено: изъять в принудительном порядке для муниципальных нужд муниципального образования Каменск-Уральский городской округ Свердловской области у ФИО5, ФИО1, ФИО, в лице законного представителя ФИО1 жилую комнату № в квартире № общей площадью 14,7 кв.м в <адрес> в г. Каменске - Уральском Свердловской области с кадастровым номером №, путем выкупа с выплатой ФИО5, в качестве возмещения денежной суммы в размере 163000 руб., ФИО1 в качестве возмещения денежной суммы в размере 163000 руб., ФИО, в лице законного представителя ФИО1 в качестве возмещения денежной суммы в размере 163000 руб. Обязать ФИО5, ФИО1, ФИО, в лице законного представителя ФИО1 принять причитающееся возмещение за изымаемое жилое помещение и предоставить органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» банковские реквизиты для перечисления денежных средств. С момента выплаты ФИО5, ФИО1, ФИО, в лице законного представителя ФИО1 выкупной цены за изымаемое жилое помещение, прекратить право собственности ФИО5, ФИО1, ФИО на жилую комнату № в квартире № общей площадью 17,4 кв.м в <адрес> в г. Каменске - Уральском Свердловской области с кадастровым номером 66:45:0100354:5010, в том числе, право общей долевой собственности на общее имущество квартиры и многоквартирного дома и признать за муниципальным образованием Каменск-Уральский городской округ Свердловской области право собственности на указанное жилое помещение.

Как следует из представленных по запросу суда сведений из отделов судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области и сведений с официального сайта ГУФССП России по Свердловской области, 13.06.2019 в ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области на основании исполнительного документа – судебного приказа №2-8632/2018 от 21.11.2018, выданного мировым судьей судебного участка №35 судебного района г. Кургана Курганской области в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство № с предметом исполнения взыскание задолженности по договору займа, госпошлины в размере 25475 руб. в пользу взыскателя ООО «ВиталКБ».

21.10.2024 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО12 № объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении помещения общей площадью 14,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

15.03.2024 в ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области на основании исполнительного документа – судебного приказа №2-787/2023 от 18.08.2023, выданного мировым судьей судебного участка №1 судебного района Каменского района Свердловской области в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство № с предметом исполнения взыскание задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пени, госпошлина в размере 210971 руб. 34 коп. в пользу взыскателя ООО «КУДЕЗ».

18.10.2024 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО12 № объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении помещения общей площадью 14,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

13.06.2019 в ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области на основании исполнительного документа – судебного приказа №2-8632/2018 от 21.11.2018, выданного мировым судьей судебного участка №35 судебного района г. Кургана Курганской области в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство № с предметом исполнения взыскание задолженности по договору займа, госпошлины в размере 25475 руб. в пользу взыскателя ООО «ВиталКБ».

08.09.2024 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО13 № объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении помещения общей площадью 14,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

01.02.2024 в ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области на основании исполнительного документа – судебного приказа №2-766/2023 от 06.09.2023, выданного мировым судьей судебного участка №1 судебного района Каменского района Свердловской области в отношении должника ФИО5 возбуждено исполнительное производство № с предметом исполнения взыскание задолженности по кредитному договору, госпошлины в размере 15181 руб. 53 коп. в пользу взыскателя ООО «Агентство Финансовой и Правовой Безопасности».

17.10.2024 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО12 № объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении помещения общей площадью 14,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сводке по исполнительному производству№ по состоянию на 04.04.2025 остаток долга составляет 15180 руб. 66 коп.

01.03.2024 в ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области на основании исполнительного документа – судебного приказа №2-786/2023 от 18.08.2023, выданного мировым судьей судебного участка №1 судебного района Каменского района Свердловской области в отношении должника ФИО16 возбуждено исполнительное производство № с предметом исполнения взыскание задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пени, госпошлина в размере 105806 руб. 49 коп. в пользу взыскателя ООО «КУДЕЗ».

20.08.2024 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО14 № объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении помещения общей площадью 14,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

21.02.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО17 меры по запрету совершения регистрационных действий, наложенные постановлением от 20.08.2024, отменены.

04.09.2024 в ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области на основании исполнительного документа – судебного приказа №2-4892/2023 от 11.03.2024, выданного мировым судьей судебного участка №1 судебного района Каменского района Свердловской области в отношении должника ФИО16 возбуждено исполнительное производство № с предметом исполнения взыскание задолженности по договору займа, госпошлины в размере 20472 руб. 98 коп. в пользу взыскателя ООО МО «Русинтерфинанс».

10.09.2024 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО14 № объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении помещения общей площадью 14,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

20.03.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО14 меры по запрету совершения регистрационных действий, наложенные постановлением от 10.09.2024, отменены.

06.02.2025 в Верх-Исетском РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области на основании исполнительного документа – исполнительного листа № от 04.02.2025, выданного Ленинским районным судом г. Екатеринбурга Свердловской области в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство № с предметом исполнения взыскание процессуальных издержек в размере 6154 руб. 08 коп. в пользу взыскателя Федеральный бюджет РФ.

09.02.2025 постановлением судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области ФИО9 № объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении помещения общей площадью 14,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сводке по исполнительному производству № по состоянию на 20.05.2025 остаток долга составляет 6154 руб. 80 коп.

31.08.2022 в ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области на основании исполнительного документа – судебного приказа №2-3643/2021 от 24.02.2022, выданного мировым судьей судебного участка №2 судебного района Каменского района Свердловской области в отношении должника ФИО16 возбуждено исполнительное производство № с предметом исполнения взыскание задолженности по кредитному договору, госпошлины в размере 23632 руб. 49 коп. в пользу взыскателя ООО «Региональная служба взыскания».

04.08.2024 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО14 № объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении помещения общей площадью 14,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

19.07.2023 в Чкаловском РОСП по г. Екатеринбургу ГУФССП России по Свердловской области на основании исполнительного документа – исполнительного листа №, выданного Верх-Исетским районным судом Свердловской области в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство № с предметом исполнения взыскание материального ущерба в размере 168006 руб. 94 коп. в пользу взыскателя ФИО4

02.08.2024 постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя Чкаловского РОСП по г. Екатеринбургу ГУФССП России по Свердловской области ФИО10 № объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении помещения общей площадью 14,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сводке по исполнительному производству № по состоянию на 20.05.2025 остаток долга составляет 168006 руб. 94 коп.

07.02.2025 в Верх-Исетском РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области на основании исполнительного документа – исполнительного листа № от 04.02.2025, выданного Ленинским районным судом г. Екатеринбурга Свердловской области в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство № с предметом исполнения взыскание процессуальных издержек в размере 8657 руб. 20 коп. в пользу взыскателя Федеральный бюджет РФ.

20.02.2025 постановлением судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области ФИО9 № № объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении помещения общей площадью 14,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

06.02.2025 в Верх-Исетском РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области на основании исполнительного документа – исполнительного листа № от 04.02.2025, выданного Ленинским районным судом г. Екатеринбурга Свердловской области в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство № с предметом исполнения взыскание процессуальных издержек в размере 4328 руб. 60 коп. в пользу взыскателя Федеральный бюджет РФ.

06.02.2025 в Верх-Исетском РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области на основании исполнительного документа – исполнительного листа № от 04.02.2025, выданного Ленинским районным судом г. Екатеринбурга Свердловской области в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство № с предметом исполнения взыскание процессуальных издержек в размере 6154 руб. 80 коп. в пользу взыскателя Федеральный бюджет РФ.

09.02.2025 постановлением судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области ФИО9 № № объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении помещения общей площадью 14,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанные обременения зарегистрированы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, что следует из выписки из ЕГРН на спорное жилое помещение, материалов реестрового дела.

Обременения, наложенные постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО14 от 10.09.2024 и от 20.08.2024 отменены судебным приставом - исполнителем самостоятельно.

В настоящее время собственником спорного жилого помещения – помещения общей площадью 14,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> комн.3 является муниципальное образование Каменск-Уральский городской округ Свердловской области на основании вступившего 07.09.2024 в законную силу заочного решения Синарского районного суда г. Каменска – Уральского Свердловской области от 25.06.2024 по гражданскому делу № 2-711/2024.

Сохранение в ЕГРН ограничений в отношении спорного жилого помещения в виде запретов на совершение регистрационных действий препятствует регистрации права собственности истца и как следствие исполнению Комитетом возложенных на него обязанностей по расселению граждан из аварийного жилого фонда, а в последующем по сносу многоквартирного дома по <адрес> признанного аварийным.

На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск – Уральского городского округа» об освобождении имущества от ареста.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск – Уральского городского округа» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «ПКО «ЭОС» (ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «МО «Русинтерфинанс» (ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Агентство Финансовой и Правовой Безопасности» (ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «ВиталКБ» (ИНН <***>), ФИО4 (паспорт №), Межрегиональному операционному УФК ФСИН России (ИНН <***>) об освобождении имущества от ареста- удовлетворить.

Освободить жилое помещение - комнату № в квартире №, расположенную в многоквартирном <адрес> в г. Каменске Уральском Свердловской области, общей площадью 14,7 кв.м., кадастровый № от следующих обременений/ограничений:

- запрета на совершение действий по регистрации на основании постановления №, вынесенного 21.10.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО12 в рамках исполнительного производства № от 13.06.2019;

- запрета на совершение действий по регистрации на основании постановления №, вынесенного 18.10.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО12 в рамках исполнительного производства № от 15.03.2024;

- запрета на совершение действий по регистрации на основании постановления №, вынесенного 08.09.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО13 в рамках исполнительного производства № от 13.06.2019;

- запрета на совершение действий по регистрации на основании постановления №, вынесенного 17.10.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО12 в рамках исполнительного производства № от 01.02.2024;

- запрета на совершение действий по регистрации на основании постановления №, вынесенного 04.08.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области ФИО14 в рамках исполнительного производства № от 31.08.2022;

- запрета на совершение действий по регистрации на основании постановления №, вынесенного 09.02.2025 судебным приставом-исполнителем Верх-Исетского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области ФИО9 в рамках исполнительного производства № от 06.02.2025;

- запрета на совершение действий по регистрации на основании постановления №, вынесенного 02.08.2024 ведущим судебным приставом-исполнителем Чкаловского РОСП по г. Екатеринбургу ГУФССП России по Свердловской области ФИО10 в рамках исполнительного производства № от 19.07.2023;

- запрета на совершение действий по регистрации на основании постановления №, вынесенного 20.02.2025 судебным приставом-исполнителем Верх-Исетского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области ФИО9 в рамках исполнительного производства № от 07.02.2025;

- запрета на совершение действий по регистрации на основании постановления №, вынесенного 09.02.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области в рамках исполнительного производства № от 06.02.2025.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска – Уральского Свердловской области.

Судья: <*****> Я.Ю. Долговых

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2025.