2-2516/2022

62RS0001-01-2022-002747-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2022 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Орловой И.В.,

при секретаре судебного заседания Гарифуллиной И.К.

представителя истца - ФИО1

Прокурора – Кланца П.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, суд

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование иска указано, что истице по праву собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. В указанной квартире зарегистрирован и проживает бывший супруг наследодателя ФИО2 – ФИО4.

Указала, что она, истица, направляла ответчику требование об освобождении квартиры. Полагает, что на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ право пользования ФИО4 вышеуказанным жилым помещением подлежит прекращению.

Просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить ФИО4 из указанной квартиры.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца – ФИО1 исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, учитывая согласие представителя истца, суд находит возможным рассмотреть иск в порядке заочного судопроизводства.

Прокурор полагает требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07. 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ (ред. от 31. 12. 2021г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти двоюродной сестры - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается также выпиской из ЕГРН.

Ответчик – бывший супруг ФИО2, зарегистрирован и проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Факт проживания ответчика в спорном помещении подтверждается объяснениями истца, материалами КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Членом семьи истицы ответчик не является, на момент заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, право пользования спорным помещением не имел. Как указано выше, в спорном помещении ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, то есть после передачи спорной квартиры на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность ФИО9 и ФИО2

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчику ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование об освобождении жилого помещения, однако, до настоящего времени ответчик продолжает проживать в спорной квартире.

Таким образом, поскольку состоялся переход права собственности на спорную квартиру к истице, ответчик членом семьи собственника не является, тем не менее, продолжает проживать в квартире, то требования о признании ФИО4 утратившим право пользования и выселении из спорного помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья