№ 2-605/2025

УИД 34RS0040-01-2025-001232-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области 16 сентября 2025 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Е.В. Некрасовой,

при секретаре судебного заседания Е.Б. Минаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Нижнеосиновского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – пожарный водоём,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нижнеосиновского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – пожарный водоём, указав в обоснование требований, что на территории Нижнеосиновского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области по адресу: <адрес> расположено сооружение – пожарный водоём площадью 55 кв.м., год завершения строительства 1971, кадастровый №, которое не имеет собственника. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Нижнеосиновского сельского поселения Суровикинского муниципального района <адрес> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> данное имущество было принято на учёт как бесхозяйное. С момента постановки этого сооружения на учёт и по настоящее время о своих правах на имущество никто не заявлял.

В соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к полномочиям органов местного самоуправления поселения относится создание в целях пожаротушения условий для забора в любое время года воды из источников наружного водоснабжения, расположенных в сельских населённых пунктах и на прилегающих к ним территориях.

Учитывая, что недвижимое имущество является бесхозяйным, не имеет собственника и необходимо для решения вопросов по организации пожаротушения, заявитель просит суд признать за администрацией Нижнеосиновского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение – пожарный водоём площадью 55 кв.м., год завершения строительства 1971, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя – администрации Нижнеосиновского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области не явился, извещён надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав заявленные требования.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области не явился, направил письменное объяснение, в котором указал, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся актуальные сведения о государственном кадастровом учёте сооружения коммунального хозяйства – пожарном водоёме, кадастровый №, адрес: <адрес>. В Едином государственном реестре недвижимости содержится запись №У от 16 июля 2024 о принятии указанного сооружения на бесхозяйный учёт. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, обязан внести запись в Единый государственный реестр недвижимости на основании судебного акта независимо от его участия в деле, поскольку вступившие в законную силу судебные акты являются самостоятельным основанием для государственной регистрации (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 г. «О государстве регистрации недвижимости»). Учитывая тот факт, что Управление не является субъектом спорных материальных правоотношений, никаких претензий к заявителю не предъявляет, просил рассмотреть данное судебное дело без участия представителя.

Представитель заинтересованного лица – ТУ Росимущества в Волгоградской области в судебное заседание не явился, направил письменное объяснение, в котором указал, что сведения об объекте недвижимого имущества: сооружении - пожарном водоёме площадью 55 кв.м., год завершения строительства 1971, с кадастровым номером №, в Реестре федерального имущества отсутствуют. Просит рассмотреть гражданское дело без его участия, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Учитывая мнение заявителя и заинтересованных лиц, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со статьёй 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. Рассматривается такое заявление с участием заинтересованных лиц.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учёт в установленном порядке прошел год или три месяца в зависимости от вида бесхозяйной недвижимой вещи.

Копией технического плана сооружения, составленного кадастровым инженером 13 июня 2024 г., подтверждается, что сооружение – пожарный водоём площадью 55+/-4 кв.м., год завершения строительства 1971, назначение – сооружения коммунального хозяйства, расположено по адресу: <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17 июля 2025 г. подтверждается, что 16 июля 2024 г. по заявлению администрации Нижнеосиновского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости сооружение – пожарный водоём площадью 55 кв.м., год завершения строительства 1971, назначение: сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Из сообщений ГБУ ВО «Центр ГКО» от 24 сентября 2024 г. № 11-2808 и от 18 августа 2025 г. № 11-4184/4013 усматривается, что техническая и иная документация на объект недвижимости – пожарный водоём, расположенный по адресу: <адрес>, в архиве учреждения отсутствует.

Согласно сообщениям администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области от 2 июля 2024 г. № 2483 и от 7 августа 2025 г. № 3330, администрации Нижнеосиновского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области от 9 августа 2024 г. № 245, государственного казённого учреждения Волгоградской области «Управление имуществом» от 27 июня 2024 г. № 2102-06/5883 и от 15 августа 2025 г. № 2102-06/6112, ТУ Росимущества в Волгоградской области от 28 июня 2024 г. № 03/7457 сведения об объекте: сооружении – пожарном водоёме площадью 55 кв.м., год завершения строительства 1971, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют в Реестре муниципального имущества Суровикинского муниципального района Волгоградской области, в Реестре муниципального имущества Нижнеосиновского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области, в Реестре объектов собственности Волгоградской области, в реестре федерального имущества.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что администрация Нижнеосиновского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области, как орган местного самоуправления, в соответствии с требованиями законодательства поставила на учёт сооружение – пожарный водоём в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. Со времени постановки данного недвижимого имущества на учёт в установленном порядке прошло более одного года. Следовательно, требования о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости: сооружение - пожарный водоём с кадастровым номером № администрацией Нижнеосиновского сельского поселения заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Удовлетворить требования администрации Нижнеосиновского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – пожарный водоём.

Признать за администрацией Нижнеосиновского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области (ИНН <***>) право муниципальной собственности на сооружение – пожарный водоём площадью 55 кв.м., год завершения строительства 1971, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2025 г.

Судья Е.В. Некрасова