Дело № 2-125/2023 УИД 13RS0011-01-2023-000077-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р. п. Зубова Поляна 14 марта 2023 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Косаревой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Майоровой И.В.,

с участием в деле:

Прокурора – ст. пом. прокурора Зубово-Полянского района Республики Мордовия Лисюшкина С.В.,

истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующей по доверенности,

ответчика ФИО3,

Третьего лица, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Зубово-Полянскому муниципальному району по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требования указано в иске, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>, в котором в последующем как член семьи была зарегистрирована ответчик ФИО3, с которой был зарегистрирован брак __.__.____, а расторгнут брак __.__.____ по решению мирового судьи. Совместных детей стороны не имеют. После расторжения брака семейные отношения прекратились, ответчик в жилом помещении не проживает, вещей своих в нём не содержит. По месту регистрации не появляется, жилой площадью не пользуется, мер, направленных на содержание жилого помещения, не принимает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги никогда не несла. Истец считает, что акт регистрации в его жилом помещении ответчика, не порождает у последней права на жилое помещение, поскольку указанное жилое помещение не является совместно нажитым с ответчиком имуществом и принадлежит только истцу.

С учетом уточненных исковых требований просит суд: признать ответчика ФИО3, __.__.____ года рождения, место рождения: <Адрес>, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Истец, надлежаще извещенный о дне, месте, времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, но с участием его представителя ФИО2, уточненные исковые требования просил удовлетворить по те же основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить уточненные исковые требования в части признания ответчицы ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес> по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражала, факт не проживания с 25.02.2022 года в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, подтвердила.

Третье лицо, не заявившее самостоятельные требования относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Зубово-Полянскому муниципальному району по Республике Мордовия, надлежаще извещенные о дне, месте, времени рассмотрения дела, явку своего представителя на судебное заседание не обеспечили, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без участия их представителя, в удовлетворении заявленных требований не возражают.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению заявленные истцом требования о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Это значит, что собственник вправе: реально обладать своим имуществом; извлекать из него полезные свойства и определять его юридическую судьбу (продавать, завещать, дарить, сдавать в аренду и т.п.).

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 41,6 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, что подтверждается сведениями о государственной регистрации права № от 01.08.2017, имеющимися в деле выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.01.2023 № КУВИ-001/2023-7443222.

Факт регистрации ответчицы ФИО3 с 24.11.2020 года в жилом помещении по вышеуказанному адресу подтверждаются имеющимися в деле: выпиской из домовой книги, произведенной администрацией Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ по состоянию на 20.01.2023 года, справкой от 20.01.2023г., выданной администрацией Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ, адресной справкой, предоставленной отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Зубово-Полянскому муниципальному району Республики Мордовия.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В представленном суду заявлении ответчик подтвердила факт не проживания с 25.02.2022 года в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, при этом в заявлении указала, что в удовлетворении исковых требований не возражает.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что имея регистрацию в жилом доме по вышеуказанному адресу, принадлежащем истцу на праве собственности, фактически ответчица не проживает в нем с 25.02.2022 года по настоящее время, о чем она подтвердила в письменном заявлении.

Вышеприведенные доказательства судом признаются объективными, относимыми доказательствами по делу.

Доказательств об обратном ответчицей суду не предоставлено.

Любое нарушение права собственности, в том числе, не связанное с лишением владения подлежит защите. Ответчица, прекратив право пользования спорным жилым помещением, остается в нем зарегистрированным, что ограничивает истцу возможности распоряжаться жилым домом, возлагает на него дополнительные обязанности по оплате коммунальных платежей за ответчицу.

Оценивая в совокупности положения вышеуказанных правовых норм и собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчицы утратившей права пользования спорным жилым помещением, поскольку доказательств вынужденного и временного характера не проживания ответчицы в спорном жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, в материалах дела не имеется и ответчицей таких доказательств суду не представлено.

Одновременно суд считает, что настоящее решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <Адрес>, что соответствует требованиям подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 25.05.2017 №631), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, __.__.____ года рождения, место рождения: <Адрес>, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово-Полянского

районного суда Республики Мордовия: Н.В. Косарева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 марта 2023 года.

Судья