Дело № 2-4144/2022
УИД 23RS0058-01-2021-003948-12
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Сочи 20 декабря 2022г.
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Н.А.Волковой,
при секретаре Д.М.Быковой,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края 22.07.2021 обратилась в суд с иском об истребовании земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>», из чужого незаконного владения ФИО1 в пользу Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, аннулировании государственной регистрации права ФИО1 и регистрации права муниципальной собственности на указанный земельный участок.
ФИО1 заявлено о пропуске администрацией без уважительной причины срока, установленного законом, для обращения в суд, и применении последствий применения пропуска срока исковой давности.
Представитель Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в предварительном судебном заседании указывает, что администрацией срок обращения в суд с настоящим иском не пропущен, поскольку исходя из сложившейся судебной практике предъявление такого рода иска возможно только при наличии вступившего в законную силу приговора или постановления суда, установивших преступность деяния по оформлению прав на земельный участок. О незаконном выбытии земельных участков истцу стало известно из постановления Хостинского районного суда г. Сочи от 13 января 2020 г. о прекращении уголовного дела в отношении ФИО2 по не реабилитирующим основаниям.
ФИО1, действуя через представителя, в предварительное судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела надлежаще, что подтверждается судебной распиской представителя, что в силу п.3 ч.1 ст.117 ГПК Российской Федерации является надлежащим ее уведомлением о месте и времени слушания дела.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, считает, что Администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края установленный законом срок для обращения в суд с иском пропущен без уважительной причины, применяет заявленное ответчиком требование о применении исковой давности и в удовлетворении иска отказывает.
Так, в соответствии с ч.6 ст.152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражения ответчика относительно пропуска истцом без уважительной причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.
Как установлено в предварительном судебном заседании 22.07.2021 Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края обратилась в суд с иском об истребовании земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес> из чужого незаконного владения ФИО1 в пользу Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, аннулировании государственной регистрации права ФИО1 и регистрации права муниципальной собственности на указанный земельный участок.
В силу ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии со ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В соответствии с ч.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Так, из материалов дела усматривается, что постановлением Хостинского районного суда города Сочи от 13 января 2020 г. уголовное дело в отношении ФИО2, обвиняемой в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159 УК РФ, прекращено в связи с ее смертью, наступившей 17 сентября 2017 года. Данное постановление суда вступило в законную силу.
Предметом преступных действий ФИО2 признаны два земельных участка, площадью <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м, расположенных в <адрес>
Указанные преступления, совершенные ФИО2, заключаются в хищении ею двух названных земельных участка, принадлежащих органу муниципальной власти. Данные земельные участки имели кадастровые номера: № и №
Право собственности на земельные участки, принадлежащие органу муниципальной власти, было оформлено на К.Н., который впоследствии продал их С.В. 4 апреля 2017 года С.В. продал данные земельные участки ФИО1 После приобретения земельных участков в собственность ФИО1 произвела их объединение в один земельный участок. В настоящее время ФИО1 является собственником объединенного земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного в СНТ «Шахтер».
Как разъяснено в пункте 57 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Эти положения применимы и при рассмотрении дел по искам об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества..
В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Таким образом, к искам об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения применяется общий срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда публично-правовое образование в лице уполномоченных органов узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Суд считает, что довод администрации, что указанный срок начинает течь с момента вынесения судом постановления о прекращении уголовного дела по не реабилитирующим основаниям не основан на положениях закона.
Так, статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации не ставит возможность предьявления виндикационного иска в прямую зависимость от вступления в законную силу приговора суда.
Исходя из материалов дела, основанием для предъявления данного иска послужила незаконность приобретения прав на спорный земельный участок на основании поддельных документов.
Таким образом, учитывая, что обстоятельствами, которые истец указывает в качестве оснований для виндикации, является использование поддельного правоустанавливающего документа, изготовленного от имени органа местного самоуправления, которое фактически им не выносилось, совершение или не совершение ФИО2 преступления не являлось решающим фактором для предъявления и рассмотрения виндикационного иска, который при указанных обстоятельствах мог быть рассмотрен и при отсутствии вины ФИО2 во вмененном ей преступлении, что никак не повлияло бы на возможность доказывания факта фальсификации соответствующих документов в порядке гражданского судопроизводства.
Учитывая изложенное, срок исковой давности в данном случае начал течь не позднее признания муниципального образования потерпевшим по уголовному делу о хищении спорного имущества, каковое состоялось 16 июня 2017 г., что подтверждается постановлением о признании потерпевшим от 16 июня 2017 г, вынесенном в рамках уголовного дела в отношении ФИО2 (л.д.1 т.3 уголовного дела №1-20/2020).
С настоящим иском администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края обратилась в суд 22.07.2021, то есть за пределами срока исковой давности.
При этом суд считает необходимым отметить, что как разъяснено в п.12 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (в ред. от 22.06.2021 №18) бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.152,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в иске к ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) об истребовании земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес> из чужого незаконного владения в пользу Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, аннулировании государственной регистрации права и регистрации права муниципальной собственности отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления 27 декабря 2022г. мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд г. Сочи.
Председательствующий: Н.А. Волкова
На момент опубликования не вступило в законную силу
Согласовано судья