УИД 51RS0018-01-2023-000320-29

Дело № 2-253/2023

Изготовлено 29 сентября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 28 сентября 2023 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пак С.Б.,

при помощнике судьи Покровской Е.В.,

с участием представителя истца АО «Ковдорский горно-обогатительный комбинат» ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ковдорский горно-обогатительный комбинат» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «Ковдорский горно-обогатительный комбинат» (истец, АО «Ковдорский ГОК») обратилось в суд с иском к ФИО2 (ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указали, что АО «Ковдорский ГОК» подавало, а ФИО2 принимала тепловую энергию по адресу: <адрес> (л/с <№>).

ФИО2 является собственником указанного жилого помещения, обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, с учетом уточнения исковых требований, за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> образовалась задолженность за коммунальные услуги: по тепловой энергии – в сумме 126431 рубль 09 копеек, по горячему водоснабжению – в сумме 1 749 рублей 32 копейки.

Сумма пени вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составляет: по тепловой энергии – в сумме 36429 рублей 54 копейки, по горячему водоснабжению – в сумме 686 рублей 18 копеек.

Ссылаясь на статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ФИО2 задолженность за коммунальные услуги за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>: по тепловой энергии – в сумме 126431 рубль 09 копеек, по горячему водоснабжению – в сумме 1 749 рублей 32 копейки; пени, сложившиеся на данную задолженность, за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>: по тепловой энергии – по тепловой энергии – в сумме 36429 рублей 54 копейки, по горячему водоснабжению – в сумме 686 рублей 18 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5526 рублей 45 копеек. Излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1564 рубля 46 копеек просит вернуть.

В судебном заседании представитель истца АО «Ковдорский ГОК» ФИО1 настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований по тем же основаниям, однако, в связи с внесением ФИО2 <дд.мм.гг> платежа в сумме * рублей, согласилась на уменьшение задолженности по коммунальным услугам за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>: по тепловой энергии на сумму 900 рублей 44 копейки, а по горячему водоснабжению на сумму 100 рублей 00 копеек.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3 возражали против удовлетворения уточненных исковых требований, указывая на необоснованность их предъявления в суд. Какого-либо договора на оказание истцом ФИО2 коммунальных услуг не имеется, вследствие чего нарушены ее права как потребителя. Предъявление требований имущественного характера при отсутствии заключенного договора направлены на извлечение за счет ответчика неосновательного обогащения. Полагают, что все документы, предоставленные истцом в обоснование требований ничтожны, поскольку составлены без ее участия. Также возражали против расчета задолженности, составленного представителем истца.

Заслушав стороны,исследовав материалы настоящего дела, гражданского дела <№>, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации,статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений, собственников помещений в многоквартирном доме и собственников жилых домов. Так, в силу части 2 названной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Постановлением администрации Ковдорского района от <дд.мм.гг> <№> «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования Ковдорский район» АО «Ковдорский ГОК» с <дд.мм.гг> присвоен статус единой теплоснабжающей организации для объектов, подключенным к системам централизованного отопления и горячего водоснабжения, на территории г. Ковдора (л.д. 59).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 с <дд.мм.гг> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> плату за коммунальные услуги по адресу: <адрес> ответчик вносила нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность (л.д. 135, 136-139, 140, 141-143, 144, 145). Всего ФИО2 за указанный период были внесены платежи: <дд.мм.гг> в размере * рубля * копейки, <дд.мм.гг> в размере * рублей * копейки, а всего * рублей * копеек. Указанные платежи также отражены в сведениях о состоянии финансового лицевого счета (ФЛС) <№>. Факт несвоевременной оплаты коммунальных услуг не отрицается и ответчиком.

По утверждению представителя истца <дд.мм.гг> ответчиком был внесен платеж в размере * рублей * копейки, которые отнесены на погашение задолженности по отоплению в размере 900 рублей 44 копейки, по ГВС в размере 100 рублей.

Таким образом, с учетом платежа в размере * рублей * копеек, произведенной ФИО2 <дд.мм.гг> исходя из сведений и расчета задолженности, представленной в материалы дела, задолженность ответчика за коммунальные услуги за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составляет: по тепловой энергии в размере 125530 руб. 65 коп. (126431 руб. 09 коп. – 900 руб. 44 коп.), по горячему водоснабжению в размере 1649 рублей 32 копейки (1 749 руб. 32 коп – 100 руб.).

Расчет задолженности судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем, суд приходит к выводу, что указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу АО «Ковдорский ГОК».

При этом судом принимается во внимание, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с действующими в спорный период нормами права, расчет платы за горячее водоснабжение и отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями пунктов 42, 42(1), 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, и формулами, к которым эти положения отсылают.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком своевременно оплата жилья и коммунальных услуг в спорный период не производилась, доказательств уважительности причин невнесения своевременно платы суду не представлено, суд полагает возможным применить к спорным правоотношениям ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренную нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составила: по отоплению в размере 36 429 рублей 54 копейки, по горячему водоснабжению в размере 686 рублей 18 копеек (л.д. 146-151, 152).

Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.

Вопреки доводам ответчика АО «Ковдорский ГОК» является надлежащим истцом, обратившимся в настоящим иском в суд, поскольку АО «Ковдорский ГОК» с <дд.мм.гг> присвоен статус единой теплоснабжающей организации для объектов, подключенным к системам централизованного отопления и горячего водоснабжения, на территории г. Ковдора, осуществляющей отпуск отопления и горячего водоснабжения, в том числе, по многоквартирному дому <адрес>.

Отсутствие письменного договора на предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению у собственника жилого помещения – квартиры <адрес>, с АО «Ковдорский ГОК», ресурсоснабжающей организацией, не освобождает ФИО2 от внесения платы за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), так как у собственника помещения в многоквартирном доме, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг той организации, которая эти услуги оказывает. Сведений об отсутствии оказания каких-либо услуг по отоплению и горячему водоснабжению АО «Ковдорский ГОК» собственнику жилого помещения - квартиры <адрес>, суду не представлено, с жалобами на некачественно оказанную услугу ФИО2 к истцу не обращалась.

Доводы ответчика и ее представителя недействительности документов, представленных истцом, ввиду составления их без ее участия, являются несостоятельными, поскольку составлены на основании платежных документов, произведенных ответчиком платежей. Доказательств осуществления ответчиком платежей в большем размере суду не представлено.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4505 рублей 92 копейки.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Акционерного общества «Ковдорский горно-обогатительный комбинат» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу Акционерного общества «Ковдорский горно-обогатительный комбинат», ИНН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>: по тепловой энергии в размере 125530 (сто двадцать пять тысяч пятьсот тридцать) рублей 65 копеек, по горячему водоснабжению – в размере 1 649 (одна тысяча шестьсот сорок девять) рублей 32 копейки, пени, сложившиеся на данную задолженность, за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>: по отоплению – в размере 36429 (тридцать шесть тысяч четыреста двадцать девять) рублей 54 копейки, по горячему водоснабжению – в размере 686 (шестьсот восемьдесят шесть) рублей 18 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4505 (четыре тысячи пятьсот пять) рублей 92 копейки.

Возвратить Акционерному обществу «Ковдорский горно-обогатительный комбинат», ИНН <***>, излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1857 (одна тысяча восемьсот пятьдесят семь) рублей 88 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, путем подачи апелляционной жалобы через Ковдорский районный суд.

Председательствующий С.Б. Пак