РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 апреля 2025 года г.Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Балан А.С.,

при секретаре судебного заседания Ефимовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-373/2025 по исковому заявлению акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил :

АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по предоставленным коммунальным услугам по отоплению, водоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 1 мая по 31 августа 2022 года в размере 35 310 рублей 93 копеек, пени в размере 22 506 рублей 58 копеек за период с 11 июня 2022 года по 18 февраля 2025 года.

В обоснование иска указано, что ответчики являются долевыми собственниками вышеуказанного жилого помещения и потребителями коммунальных услуг, которые были им оказаны в полном объеме, однако не оплачены. С учетом того обстоятельства, что каждый из ответчиков является собственником 1/3 доли жилого помещения, истец просит взыскать образовавшуюся задолженность и пени пропорционально указанным долям, то есть задолженность по коммунальным услугам - по 11 770 рублей 31 копейки м каждого, и пени – по 7502 рубля 20 копеек с каждого, а также расходы по уплате государственной пошлины по 1333 рубля 33 копейки с каждого.

Представитель истца АО «Ямалкоммунэнерго» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Направили ходатайство об уменьшении пени ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушенного обязательства.

Представитель АО «Ямалкоммунэнерго» направил возражение на ходатайство ответчиков об уменьшении неустойки, указав, что истец несет убытки в связи с тем, что предоставляет ответчикам коммунальные услуги, которые те, в свою очередь, длительное время не оплачивают.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, суд приходит к следующему.

АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей предоставление коммунальных услуг по теплоснабжению и водоснабжению, водоотведению населению. На территории городского округа г. Губкинский действует филиал АО «Ямалкоммунэнерго».

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО2, ФИО3, ФИО1, в равных долях – по 1/3 доли у каждого (л. д. 39-40).

29 ноября 2022 года по заявлению АО «Ямалкоммунэнерго» мировым судьей судебного участка № 2– и.о. мирового судьи судебного участка № 1 судебного района Губкинского районного суда были вынесен судебные приказы о взыскании указанной задолженности с ответчиков. 30 декабря 2022 года судебные приказы отменены на основании заявления ответчиков.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 этого же кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном долге;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По смыслу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и приведенных норм Жилищного кодекса Российской Федерации, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг, участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, определенном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела истцом представлен расчет исковых требований, согласно которому за период с мая по августа 2022 года ответчикам была начислена плата за коммунальные услуги по отоплению, водоотведению, водоснабжению, включая питьевую воду, холодную воду для ГВС и тепловую энергию для ГВС) на имя каждого из сособственников по 11 770 рублей 31 копейку, а также пеня – по 7502 рубля 19 копеек с каждого.

Ответчиками изложенные в иске обстоятельства и приведенные расчеты не оспаривались.

Таким образом, при рассмотрении данного дела судом установлено, что основания для взыскания указанной задолженности с ответчиков имеются.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: высокий процент пени; значительное превышение суммы пени над размером возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 38 и 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" при взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, следует, что наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При этом предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу на реализацию требований ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В данном случае суд полагает, что основания для снижения неустойки ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушенного обязательства имеются, учитывая, что истец длительное время после отмены судебного приказа мировым судьей не обращался с исковыми требованиями о взыскании данной задолженности в исковом порядке, что увеличило период, за который взыскивается неустойка.

В связи с этим суд считает возможным снизить размер подлежащих взысканию с ответчиков пеней с 22 506 рублей 58 копеек до 12 000 рублей, взыскав с каждого по 4000 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

При указанных обстоятельствах государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета городского округа город Губкинский пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть по 1 333 рублей 33 копеек с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 24, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 11 770 рублей 31 копейки, пени в размере 4000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1333 рублей 33 копеек, всего – 17103 рублей 64 копеек.

Взыскать с Анастасии Михайловны (паспорт гражданина РФ №) в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 11 770 рублей 31 копейки, пени в размере 4000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1333 рублей 33 копеек, всего – 17103 рублей 64 копеек.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 11 770 рублей 31 копейки, пени в размере 4000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1333 рублей 33 копеек, всего – 17103 рублей 64 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Губкинский районный суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 апреля 2025 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Судья Балан А.С.