Дело №

27RS0№-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2025 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анфиногеновой М.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием представителей истца ФИО6, ФИО7, действующих на основании доверенностей,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «ФИО8, 4» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ :

ТСЖ «ФИО8, 4» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ. 4. Ответчики уклоняются от своих обязанностей, несвоевременно и не полностью производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 71 707 руб. 68 коп. В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере 35320 руб. 68 коп.

С учетом уточнений истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89486 руб. 04 коп. и пеню в размере 17542 руб. 02 коп.. а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 4211 руб.

В судебном заседании представители истца ФИО6, ФИО7 на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали и просили их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования признали в полном объеме, просили их удовлетворить, положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, пояснили, что с размером основного долга и пени полностью согласны и возместят задолженность за остальных ответчиков.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО1 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков, неоднократно извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав представителей истца, ответчиков, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ, собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги, за жилое помещение с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1, являются собственниками по ? доли каждый, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО8, <адрес>, кВ. 4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу имеется задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89486 руб. 04 коп.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным. Задолженность за коммунальные услуги за спорный период подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу положений ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Согласно ч.2 ст.173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное ч.1 ст.39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Из содержания ч.1 ст.39 ГПК РФ следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

При рассмотрении дела ответчики ФИО2, ФИО3 признали исковые требования, им разъяснены последствия признания исковых требований, приведенные в ст.173 ГПК РФ.

Поскольку ответчики самостоятельно и добровольно распорядились своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к ним требованиями, последствия признания иска им разъяснены и понятны, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками.

Признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска ответчиками, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг истцом начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17542 руб. 09 коп.

В случае явной несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства, она может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Исходя из изложенных обстоятельств, продолжительности нарушения обязательств по возврату суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком, срока обращения с данным иском истца, суд приходит к выводу, что заявленная пеня по просроченному долгу является соразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи, с чем она подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию неустойка (пеня) в долевом порядке в общем размере 17 542 руб. 09 коп, исходя из ? доли каждого в имуществе, т.е. по 4385,52 руб. с каждого.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 п. 1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 4211 руб. подтверждаются платежным поручением и подлежат взысканию с ответчиков в равнодолевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «ФИО8, 4» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), в пользу товарищества собственников жилья «ФИО8, 4» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 371 руб. 51 коп., пеню 4 385 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1052 руб. 75 коп.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №), в пользу товарищества собственников жилья «ФИО8, 4» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 371 руб. 51 коп., пеню 4 385 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1052 руб. 75 коп.

Взыскать с ФИО4 (паспорт № в пользу товарищества собственников жилья «ФИО8, 4» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 371 руб. 51 коп., пеню 4 385 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1052 руб. 75 коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № в пользу товарищества собственников жилья «ФИО8, 4» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 371 руб. 51 коп., пеню 4 385 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1052 руб. 75 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.С. Анфиногенова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.