№2-1653/2023

УИД: 63RS0045-01-2023-000113-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года г.Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

с участием прокурора Дмитриевой Я.С.,

при секретаре Гилязовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1653/2023 по иску АО «Севергазбанк» к ФИО1 ФИО10 действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 и ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Севергазбанк» обратился с исковым заявлением к ФИО1 ФИО16 действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 ФИО13 и ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 ФИО17 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что решением Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. по гражданскому делу <данные изъяты> с ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19 в пользу акционерного общества «СЕВЕРГАЗБАНК» взыскана солидарно задолженность по договору займа № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> рублей, из которых: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга, <данные изъяты> руб. - сумма просроченных процентов; <данные изъяты>,00 руб. - сумма штрафной неустойки, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, обращено взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> - путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рублей.

Апелляционным определением Вологодского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ г. № <данные изъяты> вышеуказанное решение оставлено без изменения.

Решение вступило в законную силу, исполнительные листы выданы ДД.ММ.ГГГГ г.

Ввиду отказа Должников от добровольного исполнения судебного акта, возбуждено исполнительное производство. В ходе исполнительного производства заложенное имущество не было реализовано на торгах и передано взыскателю в счет погашения долга.

ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировано право собственности акционерного общества «СЕВЕРГАЗБАНК» на квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По информации банка, в данной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 ФИО20 ФИО21, ФИО1 ФИО22 и их дети: ФИО1 ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Банком ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26 была доведена информация об освобождении (ими и членами их семьи) принадлежащего банку на праве собственности жилого помещения (квартиры), однако данное требование было ответчиками проигнорировано. Ответчики мер по снятию с регистрационного учета не предприняли и продолжают проживать в квартире.

Регистрация и проживание ответчиков (и членов их семьи) в принадлежащем акционерному обществу «СЕВЕРГАЗБАНК» на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с этим, истец просит суд признать ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО27, ФИО1 ФИО29 в лице законною представителя ФИО1 ФИО30, ФИО1 ФИО31 ФИО32 в лице законного представителя ФИО1 ФИО33, а также иных лиц (при наличии), проживающих по адресу <адрес>, - прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с кадастровым номером <адрес>.

Выселить и снять с регистрационного учета ФИО1 ФИО34, ФИО1 ФИО35, ФИО1 ФИО36 в лице законного представителя ФИО1 ФИО37, ФИО1 ФИО38 ФИО39 в лице законного представителя ФИО3, а также иных лиц (при наличии), проживающих по адресу <адрес>

Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. в пользу АО «Севергазбанк».

В судебное заседание представитель истца АО «Севергазбанк» не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах ФИО2 и ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по своему месту жительства (месту регистрации), в суд возвращен конверт с отметкой «истек срок хранения», о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с положениями ч.ч.2-4 ст.113 ГПК РФ судом предприняты все необходимые меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте слушания дела. Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении их судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст.117 ГПК РФ). Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года N 234, и ч.2 ст.117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП УМВД России по г. Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, письменную позицию по делу относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица МП г.о. Самара "ЕИРЦ" в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Администрации Промышленного внутригородского района г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ем у на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (статья 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положениями ч. 2 ст. 292 ГК РФ определено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно частям 2, 4 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ).

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ).

Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Таким образом, при разрешении спора о признании несовершеннолетнего утратившим (не приобретшим, прекратившим) право пользования жилым помещением имеет значение установление права родителей на проживание в спорном помещении, поскольку право ребенка производно от права родителей.

Судом установлено, что решением Вологодского городского суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ г. по гражданскому делу <данные изъяты> по иску ПАО «Севергазбанк» к ФИО1 ФИО40, ФИО1 ФИО41 о взыскании задолженности по кредитному договору, исковые требования ПАО «Севергазбанк» удовлетворены частично, с ФИО1 ФИО42, ФИО1 ФИО43 в пользу акционерного общества «СЕВЕРГАЗБАНК» взыскана солидарно задолженность по договору займа № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> рублей, из которых: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга, <данные изъяты> руб. - сумма просроченных процентов; <данные изъяты> руб. - сумма штрафной неустойки, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, обращено взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты> рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ., решение Вологодского городского суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ. оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя ФИО1 ФИО47, ФИО1 ФИО44 ФИО45 по доверенности ФИО6 ФИО46 без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу, исполнительные листы выданы АО «Севергазбанк» ДД.ММ.ГГГГ г.

Ответчики ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах ФИО2 и ФИО4, ФИО5 от добровольного исполнения судебного акта отказались, в связи с чем, возбуждено исполнительное производство.

В ходе исполнительного производства заложенное имущество не было реализовано на торгах и передано взыскателю в счет погашения долга.

ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировано право собственности акционерного общества «СЕВЕРГАЗБАНК» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно ответа на запрос суда из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области, в квартире расположенной по адресу: <данные изъяты>

Банком ФИО1 ФИО48, ФИО1 ФИО49 была доведена информация об освобождении (ими и членами их семьи) принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения (квартиры), однако данное требование было ответчиками проигнорировано.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 и ФИО4, ФИО5 право пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до его нарушения.

Регистрация и проживание ответчиков ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 и ФИО4, ФИО5 в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Севергазбанк» к ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 и ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, требование о взыскании с ответчиков расходов по взысканию госпошлины подлежит удовлетворению в сумме <данные изъяты> руб., поскольку подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Севергазбанк» удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 ФИО50 <данные изъяты>.р., ФИО1 ФИО51 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ФИО52 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 ФИО53 ДД.ММ.ГГГГ.р., жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1 ФИО57.р., ФИО1 ФИО56.р., ФИО1 ФИО55.р., ФИО1 ФИО54.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП УМВД России по г. Самара снять ФИО1 ФИО58.р., ФИО1 ФИО59р., ФИО1 ФИО60.р., ФИО1 ФИО61.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО62. (ИНН <данные изъяты>) действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 ФИО66) и ФИО1 ФИО65 ФИО64), ФИО1 ФИО63.р. (<данные изъяты>) в пользу АО «Севергазбанк» (ИНН<***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> руб.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.05.2023г.

Председательствующий: (подпись) Левина М.В.

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-1653/2023 УИД 63RS0045-01-2023-000113-83 Промышленного районного суда г. Самары