Гражданское дело № 2-351/2022
УИД 55RS0018-01-2022-000438-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2022 г. р.п. Марьяновка
Марьяновский районный суд Омской области:
в составе председательствующего Гальковой Т.Р.,
при секретаре судебного заседания Тыриной И.П., помощнике судьи Фроловой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Марьяновского муниципального района Омской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением указав, что на праве общей долевой собственности принадлежит часть жилого дома №, общей площадью № расположенная по адресу: . Жилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером №, площадью № из состава земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Решением малого Совета Грибановского сельского Совета Марьяновского района Омской области за № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование У.П.Б., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после приняла ФИО2, кроме спорного земельного участка. Администрацией Марьяновского муниципального района Омской области отказано в прекращении права постоянного (бессрочного) пользования и предоставлении в собственность земельного участка.
Просит прекратить за У.П.Б., умершим ДД.ММ.ГГГГ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, с кадастровым номером №, площадью № из состава земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по № доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представлено.
Представитель истцов ФИО2, ФИО1 - ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30,31) в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика - администрация Марьяновского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представлено.
Третье лицо - администрация Грибановского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд не явились, заявлений, ходатайств не представлено.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.
В силу п. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
У.П.Б. принадлежит на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок площадью № в на основании решения Грибановского малого совета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Грибановским сельским советом (л.д.113).
Из материалов кадастрового дела следует, что земельный участок, предоставленный У.П.Б. на основании указанного выше свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.
В соответствии с Постановлением главы Грибановского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: (л.д.111).
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости данные о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: отсутствуют. В графе особые отметки указано: Правообладатель: У.П.Б. на основании свидетельства на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Грибановским с/с (л.д.115-116).
У.П.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в , о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № № (л.д.19).
Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
По смыслу статей 17, 18, 268 и 269 ГК РФ в их системном единстве право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, возникшее у гражданина до введения в действие Земельного кодекса РФ на основании правового акта уполномоченного органа, не предполагает возможности распоряжения им, перехода его в порядке наследования и прекращается смертью этого гражданина, если указанное право не было прекращено при его жизни по иным основаниям.
Таким образом, право У.П.Б. на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком, расположенным по адресу: подлежит прекращению в связи со смертью последнего.
Как следует из материалов дела (л.д.22. 23) У.П.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на момент смерти являлся ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 (дев. Харина) Анастасии Николаевны,ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве общей долевой собственности принадлежит помещение с кадастровым номером №, наименование: Часть жилого дома №, назначение: жилое, общей площадью № расположенное по адресу: , что подтверждается договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9); свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10); решением Марьяновского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13); свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17), договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18); выпиской из ЕГРН выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.117-121).
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Таким образом, законом предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком следует судьбе строений и переходит к новому собственнику строения в силу закона.
Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Определяя правовые основания удовлетворения исковых требований, суд исходит из того, что спорный земельный участок существует и находится в пользовании истцов на протяжении длительного времени, они несут бремя по его содержанию, осуществляют уход за ним, спорный земельный участок используется в соответствии с целевым назначением, земельный участок свободен от притязания третьих лиц и кроме истцов на него никто не претендует, право собственности на спорный земельный участок за иными лицами не зарегистрировано, спорный земельный участок не находится в границах красных линий и не является территорией общего пользования, споров по местоположению границы спорного земельного участка с правообладателями смежных земельных участков не имеется.
В Постановлении № Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ ДД.ММ.ГГГГ. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 59) указано, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Согласно другой диспозитивной норме, закрепленной в п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ, субъекты гражданских правоотношений осуществляют принадлежащие им права по своему усмотрению. В силу указанных правовых норм лица, обладающие субъективными правами, свободны в выборе форм и средств их реализации.
Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 Гражданского кодекса РФ. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Выбор способа защиты гражданских прав принадлежит заинтересованному лицу, которое вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав.
В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из допустимых способов защиты нарушенного либо оспариваемого субъективного гражданского права.
Согласно ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Принимая во внимание положения ст. 8 Гражданского кодекса РФ, устанавливающие основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе из судебного решения, п. 1 ст. 1 и ст. 9 Гражданского кодекса РФ, разрешающие осуществлять выбор способа защиты по своему усмотрению, а также положения ст. 12 Гражданского кодекса РФ и ст. 59 Земельного кодекса РФ, предусматривающие судебный порядок признания права собственности на земельные участки, отсутствие решения уполномоченного органа исполнительной власти о предоставлении в собственность земельного участка не может препятствовать осуществлению истцом гарантированного Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 36) права иметь в частной собственности землю и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
Таким образом, суд, исследовав всесторонне, полно, объективно и непосредственно имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что у истцов, как у собственников жилого помещения, право пользования спорным земельным участком возникло правомерно и на законных основаниях, в связи с чем ФИО2, ФИО1, как собственники на праве общей долевой собственности жилого помещения имеют право на признание за ними права собственности на спорный земельный участок на основании п.9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
Доказательств обратного о наличии ограничений в приобретении истцом прав на данный спорный земельный участок, в соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.
С учетом вышеизложенного, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за ФИО2, ФИО1, право общей долевой собственности по № доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью №., расположенного по адресу:
На основании изложенного, и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить за У.П.Б., умершим ДД.ММ.ГГГГ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, с кадастровым номером №, площадью №, из состава земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , паспорт серия № №, выданный Отделом внутренних дел от ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , паспорт серия № №, выданный ТП УФМС России по Омской области в Марьяновском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право общей долевой собственности по № доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № из состава земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:
Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд подачей апелляционной жалобы через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.Р. Галькова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ