Дело № 2-1206/2025

УИД - 23RS0034-01-2025-001450-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новокубанск 11 сентября 2025 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Гержа Г.И.,

с участием:

прокурора Рудых А.С.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Доля Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, по которому просит признать ответчика ФИО2 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих доводов истец указывает, что ФИО2 членом его семьи не является, не живет в доме, место ее нахождения в настоящее время не известно.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил, что указанный дом он купил у ответчика еще в 2023 году. После чего ответчик в доме не проживала, вещей ее в доме нет. Однако, ФИО2 до настоящего времени прописана в доме, что нарушает его права, место ее нахождения ему не известно, контакты не поддерживают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом уведомлялась о времени и месте судебного разбирательства в соответствие с требованиями части 4 статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, место ее жительства не известно.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ Доля Е.Л. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель О.Р. по Новокубанскому району в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Истец, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно указанному договору ФИО1 приобрел указанный жилой дом у ответчика ФИО2, расчет за продаваемый объект недвижимости произведен в полном объеме.

Как установлено в судебном заседании, по указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, которая не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, является бывшим собственником указанного жилого дома.

Данное обстоятельство, кроме доводов истца, подтверждается письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании: договором купли-продажи, адресными справками, выписками из ЕГРН, справкой квартального. Таким образом, ответчик не является членом семьи истца – собственника спорного жилья, т.к. являлся бывшим собственником спорного жилого дома, соответственно право на пользование указанным жилым домом утратил.

Согласно Закону РФ № . . . от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В силу же ст. 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а для несовершеннолетних – место жительство их родителей.

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного Кодекса.

Истец просит возместить ему расходов по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 3000 рублей и почтовых расходов. Данные расходы по оплате юридических услуг подтверждены квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, почтовые расходы на сумму 621,68 руб подтверждены чеками об отправке исковых заявлений от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку заявленные истцом требования судом удовлетворяются, данные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчика.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии со ст. 89 ГПК РФ льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно подп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом РФ в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются истцы – инвалиды 1и 2 группы.

Как разъяснено в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 30 "О практике рассмотрения судами дел, связанных с реализацией прав граждан на трудовые пенсии", если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины (ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ).

Поскольку истец, освобожден от оплаты государственной пошлины, поскольку является инвалидом 2 группы, она взыскивается с ответчика в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации № . . .) прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации № . . .) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации № . . .) в возмещение судебных расходов 3621 рубль 68 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации № . . .) в бюджет муниципального образования Новокубанский район государственную пошлину в сумме 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.

Судья И.А. Кувикова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ