УИД №72RS0014-01-2025-004398-27

Дело №2-5448/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 5 августа 2025 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Добрынина И.Н.,

при ведении протокола секретарем Гаврилюк Е.А.,

с участием прокурора Лейман М.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО3 (ФИО10) ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам и просит признать ФИО4, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ФИО4, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец приобрел указанное жилое помещение на торгах, заключен договор купли-продажи, правовые основания к дальнейшему сохранению за ответчиками прав на жилое помещение не имеется.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Прокурор в судебном заседании дал заключение, полагал исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть заявленные требования в форме заочного производства, поскольку ответчик об отложении судебного разбирательства не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено разрешить разногласия между финансовым управляющим, должником и Управлением Росреестра по Тюменской области посредством обязания Управления Росреестра по Тюменской области произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество - квартиру по адресу: <адрес> (кадастровый №) на победителя торгов - ФИО1.

Согласно адресной справке МВД России от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, - на указанную дату зарегистрированы по месту жительства: ФИО4, ФИО2, ФИО10 (ранее – ФИО3) ФИО6.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в нарушение положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств возникновения (сохранения) прав ответчиков на жилое помещение истца не представлено, доказательств выселения не имеется, требования истца подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами регистрационного учета (пп. «ж» п.31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного суд, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО3 (ФИО10) ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>) утратившими право пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>) из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет составлено 5 августа 2025 года.

Председательствующий судья (подпись)

Решение в окончательной форме составлено 5 августа 2025 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>