РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 февраля 2025 года адрес
Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2383/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, третьи лица: фио, фио, к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным распоряжения о снятии с жилищного учета, восстановлении на жилищном учете,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят суд признать незаконным распоряжение ДГИ адрес от 12.10.2021 года № 45469 о снятии их с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и обязании восстановить их на жилищном учете.
В судебном заседании представитель истцов, третьих лиц, исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы возражения на иск. Просил суд в иске отказать.
Лица участвующие в деле извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, представленные доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 56 адрес кодекса Российской Федерации граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
Частью 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.
На основании ст.14 Закона адрес от 14 июня 2006г. № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» (далее – Закон) право состоять на жилищном учёте сохраняется за жителями адрес до предоставления им жилых помещений либо выявления оснований для снятия их с жилищного учёта.
Одним из оснований для снятия с жилищного учёта, установленным в ст. 15 Закона, является изменение жилищных условий жителей адрес, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города жилых помещений.
Согласно ч. 3 ст. 1, ст. 9 вышеуказанного Закона размер занимаемого жилого помещения определяется по площади жилого помещения, которая состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас.
Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи, при этом всех граждан, зарегистрированных по месту жительства в одном жилом помещении, а также супругов и их несовершеннолетних детей, независимо от места их жительства, законодательство относит к членам одной семьи.
Из материалов дела следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в составе семьи из 6 человек (она, фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, где занимает двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 34,2 кв. адрес жилого помещения по 1/6 доле в праве каждый являются: ФИО3, фио, ФИО2, фио, фио, фио, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 22.02.2013 сделана запись о регистрации № 77-77-05/030/2013-586.
ФИО3, фио, ФИО2 состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2003 года, учетное дело № 55-01-955370-2003-0053.0.
фио (1/2 доля в праве), фио (1/2 доля в праве) являются собственниками квартиры общей площадью 81,6 кв. м по адресу: адрес, Побратимов <...>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 19.11.2010 сделана запись о регистрации № 50-50-22/101/2010-130.
ФИО3 (очередник) является собственником объекта недвижимого имущества жилого назначения общей площадью 43,8 кв. м по адресу: адрес (кадастровый номер 71:20:030713:658), о чем в Едином государственном реестре недвижимости 12.08.2013 сделана запись о регистрации № 71-71-20/008/2013-845.
Согласно данным публичной кадастровой карты земельный участок с кадастровым номером 71:20:030713:730, на котором расположен вышеуказанный объект недвижимого имущества (кадастровый номер 71:20:030713:658), относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства».
Как указывает в возражениях на иск представитель ответчика, решение органа местного самоуправления о признании объекта недвижимого имущества по адресу: адрес (кадастровый номер 71:20:030713:658) пригодным (непригодным) для проживания граждан в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в материалах учетного дела отсутствует.
адрес жилых помещений, находящихся на праве собственности и на праве пользования у ФИО3 и членов ее семьи, составляет 159,6 кв. адрес площадью жилого помещения на одного человека составляет 26,6 кв. м (159,6 кв. м ÷ 6 человек), что превышает установленную в адрес норму предоставления площади жилого помещения (18 кв. м на одного человека).
В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» ФИО3, фио, ФИО2, по мнению адрес Москвы, утратили основания, дающие им право на получение жилого помещения по договору социального найма, и подлежали снятию с жилищного учета. Распоряжением Департамент от 12.10.2021 № 45469 семья истцов была снята с жилищного учета.
Суд, проверив доводы иска и возражения ответчика, считает, что вывод ДГИ адрес о жилищной обеспеченности семьи истцом несостоятелен. Постановлением администрации Смородинского адрес от 28.06.2024 года признан дом по адресу: адрес, 1930 года постройки, непригодным для проживания, в связи с непригодным для эксплуатации состоянием несущих конструкций, отсутствием туалета, тепло- и пароизоляции стен, пола и чердака, нахождением кухни и ванной в неутеплённой, неотапливаемой пристройки за пределами здания дома, расположением уборной на придомовом земельном участке, наличием трещины в несущей стене дома на высоту более четырёх рядок кладки. Довод о том, что данное постановление принято после издания оспариваемого распоряжения, сам по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Поскольку такое состояние здания возникло еще до издания оспариваемого распоряжения. Распоряжение ДГИ адрес принято по формально внесенным сведения о доме без его обследования.
Суд, принимая во внимание представленные стороной истца доказательства, приходит к выводу, что дом по адресу: адрес, 1930 года постройки, не подлежал учету при определении жилищной обеспеченности семьи истцов, поскольку не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Неправомерен также учете ДГИ адрес жилых адресфио и фио: фио (1/2 доля в праве), фио (1/2 доля в праве) являются собственниками квартиры общей площадью 81,6 кв. м по адресу: адрес, Побратимов <...>, поскольку указанные лица не состоят на жилищном учете с семьей истцов, не претендует на улучшение жилищных условий. В материалы дела также не представлены доказательства того, что у истцов возникло право пользования данной жилой площадью.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт того, что жилищная обеспеченность семьи истцов, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не изменилась, оснований для их снятия с жилищного учета не имелось, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании незаконным распоряжения от 12.10.2021 года № 45469. В целях восстановления нарушенного права, истцы подлежат восстановлению на жилищном учете с сохранением даты постановки.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать незаконным и отменить распоряжение ДГИ адрес от 12.10.2021 года № 45469 о снятии с жилищного учета.
Обязать ДГИ адрес восстановить фио (ИНН <***>), ФИО2 (ИНН <***>), ФИО3 (ИНН <***>) на учете нуждающихся в жилом помещении с сохранением первоначальной даты постановки.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пресненский районный суд адрес.
Судьяфио
Мотивированное решение изготовлено 06.06.2025 года