Дело № 2-469/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года рп. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Марковой Л.С.,

при секретаре Снегиревой О.В.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц – ФИО2, ФИО3,

начальника МП ОП «Климовский» МО МВД России «Новозыбковский» ФИО4,

помощника прокурора Климовского района Брянской области Булахова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...................... снятии его с регистрационного учета по данному адресу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...................... снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что с 26 декабря 2014 года является собственником вышеуказанного дома на основании договора дарения недвижимости от 19 декабря 2014 года. В доме по указанному адресу кроме нее зарегистрированы: ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО5 Ответчик был зарегистрирован 23 октября 2015 года с ее согласия по его просьбе. С момента регистрации в указанном жилье ФИО5 не проживал, его имущества и вещей в доме нет, в жилище он не вселялся, членом ее семьи он не является. Договор найма с ним не составлялся, оплату коммунальных платежей он никогда не производил. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме ограничивает ее законные права собственника, препятствует распоряжению данным недвижимым имуществом.

В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения дела: ответчик ФИО5 по неизвестной причине, о причине неявки суд не уведомил, об отложении разбирательства не просил, третьи лица – ФИО6, ФИО7, предоставившие заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями истца согласились.

Стороны не возражали рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте судебного заседания: ответчика ФИО5, третьих лиц – ФИО6, ФИО7

Суд, учитывая изложенные обстоятельства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным разрешить иск без участия ответчика ФИО5, третьих лиц - ФИО6, ФИО7, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте судебного заседания.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их по доводам, изложенным в иске, показала, что в ее жилом доме, расположенном по адресу: ......................, зарегистрирован ФИО5, который в нем никогда не проживал и не проживает, его вещей в доме нет, договора найма она с ним не заключала, коммунальные платежи он не оплачивает, в благоустройстве жилого помещения не участвует. Где ответчик проживает, ей неизвестно, связи они не поддерживают. Его зарегистрировала по его просьбе, так как прописка была ему нужна для регистрации договора.

Третье лицо – ФИО2 показал, что проживает по адресу: ...................... супругой ФИО1 По данному адресу прописаны их сыновья – ФИО6 и ФИО7, ФИО3, а также ФИО5, который в доме зарегистрирован с разрешения супруги, но никогда в нем не проживал, его вещей в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, договор найма с ним не заключался. В 2015 году он работал с родственниками ФИО5 в фирме «Феникс», которые попросили его прописать у себя, так как он собирался купить жилье. В настоящее время ФИО5 и его родственники на связь не выходят, данная фирма распалась, С заявленными требованиями истца он согласен.

Третье лицо – ФИО3 показал, что зарегистрирован в доме у своей сестры ФИО1, проживает в Москве, приезжает к сестре редко. С заявленными требованиями к ФИО5 он согласен. С ФИО5 он не знаком, ему известно, что его прописала в своем доме истец, но он в нем никогда не жил, его вещей там нет.

Представитель третьего лица - начальник МП ОП «Климовский» МО МВД России «Новозыбковский» ФИО4 показал, что в доме по адресу: ...................... 26 ноября 2015 года и по настоящее время зарегистрирован ФИО5, ____/____/_____ года рождения, уроженец ......................, с разрешения собственника жилья ФИО1 Заявления о разрешении регистрации его предоставить нет возможности, поскольку истек срок хранения данного документа, который составляет пять лет. До регистрации по указанному адресу ответчик был зарегистрирован по месту жительства: ....................... В период времени с 11 июля 2017 года по 12 июля 2019 года он был зарегистрирован по месту пребывания: ....................... Документировался паспортами гражданина ...................... серии ...................... № _______, выданным 01 июня 2006 года ПВО ОВД района Гринево г. Москвы, серии ...................... № _______, выданным 11 февраля 2014 года, которые в настоящее время являются недействительными. Причины их недействительности ему неизвестны.

Свидетель ФИО показала, что с ФИО1 общается с 2014 года. С ФИО5 она незнакома, он никогда не проживал у ФИО1, вещей его в ее доме она никогда не видела, где он сейчас находится, ей неизвестно. От ФИО1 она знает, что собственник прописала его в своем доме. Где он сейчас находится, никому неизвестно.

Помощник прокурора Климовского района Брянской области Булахов А.Н. дал заключение, согласно которого считает иск подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав истца в обоснование иска, третьих лиц, представителя третьего лица, свидетеля, изучив материалы настоящего гражданского дела, получив заключение помощника прокурора Климовского района Брянской области Булахова А.Н. считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истец ФИО1 является собственником жилого ......................, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...................... № _______ от ____/____/_____.

Согласно справки МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Климовском районе» №1110 от 06 сентября 2022 года следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, супруг собственника - ФИО2, сыновья собственника - ФИО7, ФИО6, брат собственника - ФИО3 и гражданин ФИО5

По домовой книге на домовладение № _______ по ......................, ФИО5 был зарегистрирован по указанному адресу с 23 октября 2015 года.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО5 не является членом семьи собственника, по месту регистрации не проживал и не проживает, в содержании жилого помещения участия не принимает, его регистрация носит формальный характер, его местонахождение неизвестно.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств данного дела, имеющихся в деле доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что поскольку ответчик ФИО5 не является членом семьи собственника жилого дома, договор найма жилого помещения с ним не заключался, в жилище он не проживал и не проживает, следовательно, поданный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ____/____/_____ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серии ...................... № _______, выданный 02 февраля 2010 года Территориальным пунктом УФМС России по Брянской области в Климовском районе) к ФИО5, ____/____/_____ года рождения, о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...................... снятии его с регистрационного учета по данному адресу - удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...................... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда оглашено 07 сентября 2022 года в резолютивной части, может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Климовский районный суд.

Дата изготовления мотивированного решения – 09 сентября 2022 года.

Судья Л.С. Маркова