УИД04RS0010-01-2023-000759-20
Дело № 2-982/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2023 г. с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Раднаевой Т.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жамсарановой Е.А., с участием прокурора Цыремпиловой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3,ФИО4 признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> а также снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения. Ответчик ФИО2 зарегистрирована по данному адресу, поскольку истец состоял в фактических отношениях с ее матерью. Ответчик ФИО3 является супругом ФИО2 Ответчик ФИО4 прежний хозяин квартиры. О местонахождении ответчиков истцу неизвестно. Истец является инвали<адрес> группы, размер пенсии составляет 13 000 руб. В связи с регистрацией ответчиков истец несет расходы за вывоз ТБО.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> а также снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, суду пояснил, что ответчик ФИО2 является дочерью его бывшей гражданской супруги, где находятся ответчики, ему неизвестно, поскольку ответчики зарегистрированы в его жилом помещении, он несет дополнительные расходы за услуги по вывозу мусора.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчиков, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчикам почтой по известному месту регистрации.
При таких данных и учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заслушав показания свидетелей, заключение прокурора Цыремпиловой И.В., полагавшей исковыми требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно п.1, п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу требований ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч.1 ст.31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.
Вместе с тем, согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из материалов дела, свидетельством о государственной регистрации права от 10 декабря 2010 г. подтверждается право собственности истца ФИО1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием для регистрации права явилось заочное решение Иволгинского районного суда Республики Бурятия от 6 июля 2010 г.
Согласно выписке из домовой книги администрации МО СП «Нижнеиволгинское» от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям адресно-справочной службы подтверждено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 21.11.2013значатся на регистрационном учете по адресу: <адрес>
Судом установлено, что ответчики не относятся ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, в течение длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, своих вещей не оставили, вселиться в жилое помещение не пытались. Несение ответчиками расходов на содержание жилого помещения также не установлено.
Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами, изложенными в исковом заявлении, показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, оснований которым не доверять у суда не имеется, а также письменными доказательствами, представленными в материалы дела.
Вопреки ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному ответчики суду не представили.
С учетом установленных обстоятельств и приведенных требований ст. 31 ЖК РФ, а также ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса опризнании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку в спорном жилом помещении ФИО2, ФИО3, ФИО4 не проживают в течение длительного времени и утратили право пользования им, а в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию ФИО2, ФИО3 ФИО4 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично, а именно суд удовлетворяет требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, а в удовлетворении исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу отказывает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО4, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, утратившимиправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО2, ФИО3,ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу:<адрес>
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Ответчики вправе подать в Иволгинский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчикамив апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.Б. Раднаева
Мотивированное решение составлено 1 июня 2023 г.