ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 18 октября 2022 года
Красноглинский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,
при секретаре судебного заседания Сухановой Д.А.,
с участием заместителя прокурора Немродова А.А.,
представителя истца и представителя третьего лица МП ЭСО г.о. Самара ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, квартал 10, <адрес> (общежитие).
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании постановления главы <адрес> № от <дата> жилое помещение по адресу: <адрес>, квартал <адрес>, <адрес>, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества за номером 009727. На основании решения Комитета по управлению имуществом <адрес> от <дата> № и акта приема-передачи общежитий от <дата> общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, квартал 10, <адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание муниципального предприятия по эксплуатации и содержание общежитий <адрес>.
На основании корешка ордера № на жилую площадь в общежитии было предоставлено ФИО4 жилое помещение - комната 2 по адресу: <адрес>, квартал 10, <адрес>. В МП ЭСО на ФИО4 был открыт лицевой счет. На момент заселения ФИО4 в вышеуказанной комнате были зарегистрированы ФИО2, ФИО3 Ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, в общежитии не появлялись, личных вещей в комнате нет, ключи от комнаты не брали.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.
Представитель третьего лица МП ЭСО г.о. Самара ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Третье лицо ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
С учетом мнения явившегося лица, уведомления ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233Гражданского процессуального кодексаРФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения – статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положением ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.
Исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес>, квартал 10, <адрес>, передано в хозяйственное ведение муниципальному предприятию по эксплуатации и содержанию общежитий <адрес> на основании решения комитета по управлению имуществом <адрес> № от <дата>. Указанное жилое помещение находится в реестре муниципального имущества г.о. Самара на основании Постановления главы <адрес> № от <дата> за реестровым номером 009727.
По информации МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» № от <дата> в неприватизированной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, квартал 10, <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, <дата> года рождения, с <дата>; ФИО3, <дата> года рождения, с <дата>.
На основании корешка ордера № от <дата> ФИО4, работнику ПЖРТ <адрес> предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, квартал 10, <адрес>. Между наймодателем - муниципальным предприятием по эксплуатации, содержанию общежитий <адрес> и ФИО4 заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии от <дата>, согласно которого последней передана комната № (12,3 кв.м) в муниципальном общежитии по адресу: <адрес>, квартал 10, <адрес>.
ФИО5 умерла <дата>, о чем внесена запись акта о смерти №.
Из акта о не проживании в общежитии от <дата>, составленного в присутствии зав. общежитием – ФИО6, жильцами - ФИО7 (ком. №), ФИО8 (ком. №), следует, что ФИО2 и ФИО3, не проживают и не вселялись по неизвестной причине в жилое помещение комната № в общ. № по адресу: <адрес>, квартал 10, <адрес>. Жильцы дома их никогда не видели.
Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают.
Для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником или нанимателем в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 3 ст. 38 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.
Доказательств вселения ответчиков после регистрации в жилом помещении, наличия родственных отношений с нанимателем ФИО4, соглашения о праве пользования жилым помещением с основным квартиросъемщиком, а также наличие права на спорное жилое помещение и совершение действий по сохранению такого права, суду не представлено.
Наличие регистрации ответчиков по спорному адресу без осуществления действий по фактическому вселению, не порождают право пользования жилым помещением.
Таким образом, поскольку судом установлено не приобретение права пользования ответчикамижилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, квартал 10, <адрес>, комн. 2, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Данное административное действие подлежит выполнению при предъявлении вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования департамента управления имуществом г.о. Самара удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, квартал <адрес> <адрес>, комн<адрес> (общежитие).
Настоящее решение является основанием для прекращения регистрации ФИО2, ФИО3 по адресу: <адрес>, квартал <адрес>, <адрес>, комн. <адрес> (общежитие).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.
Судья: И.А. Щетинкина