Дело № 2-201/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Курчатов Курской области 06 марта 2023 года
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Шашкова А.С.,
при секретаре Городенской Т.И.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются она, ответчик и их дети ФИО3 и ФИО4 Брак с ответчиком расторгнут, дети проживают с ней. ФИО2 оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. В настоящее время между ней и ответчиком возник спор о порядке оплаты начисляемых платежей. В связи с чем, просила определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями, выделив ей с ответчиком по 1/2 доле от всех начисляемых по квартире платежей на них и детей.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем растет долг.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что уплачивает на детей алименты, из которых и должна вноситься оплата за жилищно-коммунальные услуги на них, он должен вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги только за себя в размере 1/4 доли.
Представитель третьих лиц - ООО «ЕИРКЦ», АО «АтомЭнергоСбыт» и ООО «Курчатов Парк» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ООО «Курчатов Парк» ФИО5 направил в суд заявление, в котором указал, что возражений по иску не имеет, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представителями ООО «ЕИРКЦ», АО «АтомЭнергоСбыт» возражений, ходатайств не представлено.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 2 ст. 153 и ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч.2, ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Как следует из указанной нормы, на собственника - участника долевой собственности возлагается обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого сособственника в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным.
Статья 247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как следует из разъяснений Верховного суда РФ по вопросу взаимоотношений участников долевой собственности в "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007) если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (вопрос 27).
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 65 кв.м являются ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 и ФИО2 в размере по 1/4 доли каждый. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Как следует из справки с места жительства и финансово-лицевого счета от 24.01.2023, в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как установлено, ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 на основании решения Курчатовского городского суда Курской области от 25.08.2022 уплачивает алименты на содержание своих детей, брак между сторонами расторгнут.
В соответствии со ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
В соответствии с преамбулой к Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 56 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных со взысканием алиментов" алиментные обязательства, установленные Семейным кодексом Российской Федерации, направлены на обеспечение условий жизни, необходимых для развития, воспитания и образования несовершеннолетних детей, а также на предоставление содержания иным членам семьи, нуждающимся в материальной поддержке.
Таким образом, доводы ответчика о внесении оплаты за жилищно-коммунальные услуги только за себя, несостоятельны.
Между собственниками квартиры соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги в досудебном порядке не достигнуто, а потому порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги должен быть установлен судом пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения в соответствии с требованиями ст.61 СК РФ.
С учетом изложенного суд считает, что объем ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги по указанной квартире следует определить в размере 1/2 доли ФИО1 и 1/2 доли ФИО2 от общего объема названных платежей.
В силу ст. 13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для предоставления сторонам по делу отдельных платежных документов на оплату за жилье и коммунальных услуг в установленном судом размере от общей суммы платежа.
Судом установлено, что ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова Курской области осуществляет организацию работы по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные и иные услуги, по взысканию задолженности с граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг, АО «АтомЭнергосбыт» - за электроэнергию. Таким образом, обязанность по выдаче отдельных документов по данной квартире на оплату за жилье и коммунальные услуги в долевом порядке должна быть возложена на ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова и АО «АтомЭнергосбыт».
На основании изложенного и в соответствии со ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой и определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Определить объем ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: г<адрес> в размере 1/2 доли ФИО1 (паспорт серии №) и в размере 1/2 доли ФИО2 (паспорт серии №) от общего объема названных платежей
Обязать ООО «ЕИРКЦ», АО «АтомЭнергосбыт» выдать отдельные платежные документы на оплату за жилье и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С. Шашков