Дело № 2-88/2023

76RS0008-01-2022-001791-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2023 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М. при секретаре Масальской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации г.о. г. Переславль-Залесский, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, просит установить факт принятия истцом наследства после смерти сестры <М.Т.И.>, умершей <дата скрыта>;

признать право собственности ФИО1 на 1/3 доли в общей долевой собственности земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес скрыт> после смерти сестры <М.Т.И.>, умершей <дата скрыта>.

Требования мотивированы тем, что истец является родной сестрой ФИО5 и ФИО2 Между ФИО6 и ФИО7 <дата скрыта> заключен брак. В дальнейшем брак между ними расторгнут и вновь заключен <дата скрыта>, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 29.10.2013. ФИО8 является дочерью <Е.И.Е.> и ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении. ФИО10 (<#>21) Т.И. является дочерью ФИО11 и ФИО9 20.07.2000 нотариусом г. Переславль-Залесского ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти <Е.И.Е.>, умершего <дата скрыта>. Наследниками жилого дома по адресу: <адрес скрыт> по 1/3 доли в праве стали ФИО1, ФИО2, ФИО13 <М.Т.И.> умерла <дата скрыта>. 04.08.2022 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи, согласно которого ФИО1 приобрела в собственность 1/3 доли в общей долевой собственности земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес скрыт>. 21.07.2022 ФИО1 выдано 2 свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 доли земельного участка по адресу: <адрес скрыт>.

Таким образом, заявитель является собственником 2/3 доли в общей долевой собственности земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес скрыт>. После смерти <М.Т.И.> ее дети ФИО3 (сын), ФИО4. (дочь) в наследство путем подачи заявления нотариусу на ее имущество не вступали. Иное движимое, недвижимое имущество, кроме, вышеуказанного дома и земельного участка у <М.Т.И.> отсутствует. Иные наследники отсутствуют. В настоящий момент ФИО1 является единственным наследником после смерти <М.Т.И.> в отношении вышеуказанного имущества. Ежегодно заявитель производит страхование дома в страховой компании «Росгосстрах», что подтверждается квитанциями. Кроме того с 2007 года проводит текущие и капитальные ремонты, производит уплату земельного налога, коммунальных платежей, что подтверждается чеками. 08.08.2022 заявителем получены выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а именно, 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес скрыт>, 1/3 доли земельного участка по адресу: <адрес скрыт>. В настоящее время, нотариус ФИО14 в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество отказывает, разъяснена необходимость в судебном порядке установить юридический факт принятия наследства на 1/3 доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес скрыт>. ФИО1 после смерти своей сестры <М.Т.И.> распоряжается и пользуется ее имуществом, от наследства в силу статьи 1157 ГК РФ не отказывалась, в связи с чем, фактически приняла наследство после смерти сестры, поскольку она осуществил действия по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательства третьих лиц. Истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске. Представитель по ордеру адвокат Гусакова О.А. в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении требований истца не возражал, указав, что истец взяла на себя все заботы по содержанию и ремонту дома, она фактически там проживает с супругом (л.д.88).

Ответчик ФИО4, ФИО3 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражали (л.д.127-128 протокол с/з).

Представитель ответчика администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда (л.д.56).

Третьи лица нотариус Переславского нотариального округа Ярославской области ФИО14 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.103).

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 17 ГПК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии с ч.1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

<Е.И.Е.> при жизни принадлежало целое домовладение с пристройками по адресу: <адрес скрыт>, на основании договора купли-продажи от <дата скрыта>.

<Е.И.Е.> умер <дата скрыта>.

Нотариусом г. Переславля-Залесского Ярославской области ФИО12, после смерти <Е.И.Е.> выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследниками имущества <Е.И.Е.> являются по 1/3 доли каждый: дочь- ФИО1 (л.д.13), сын- ФИО2, дочь- <М.Т.И.> (л.д.14). Наследственное имущество состоит из целого домовладения по адресу: <адрес скрыт> (л.д.18).

ФИО1 и ФИО2 нотариусом ФИО14 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю (каждому) в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН <номер скрыт> по адресу: <адрес скрыт>, принадлежащий ранее <Е.И.Е.>, умершему <дата скрыта> (л.д.11,12)

Смена фамилии ФИО6 на ФИО15 связано со вступлением в брак (л.д.15-16). Смена фамилии <#>20 Т.И. на <#>21 связана со вступлением в брак (л.д.118,119).

ФИО1 приходится родной сестрой <М.Т.И.> (л.д.13-16, 118-119).

04.08.2022 г. между истцом и ФИО2 заключен договор купли- продажи на 1/3 долю в общей долевой собственности земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес скрыт> (л.д.21-22,23-24 выписка из ЕГРН). Таким образом, собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок является истец.

<М.Т.И.> умерла <дата скрыта> (л.д.10).

<М.Т.И.> на день смерти постоянно проживала по адресу: <адрес скрыт>. Совместно с ней проживали дети - ФИО4, ФИО3, супруг- <#>15, умерший <дата скрыта>. Наследственных дел после смерти <М.Т.И.> и <#>15 не заводилось (л.д.51,81,89).

После смерти <М.Т.И.> осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес скрыт>.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследственных дел после смерти <М.Т.И.>, <#>15 нотариусом не заводилось (л.д.51,89). Ответчики, привлеченные судом ФИО4, ФИО3, приходящиеся <М.Т.И.> дочерью и сыном в судебном заседании подтвердили, что к нотариусу с заявлением не обращались, оформлять спорное имущество не намерены.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери; дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласен ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

ФИО1 производит страхование жилого дома в страховой компании ПАО «Росгосстрах» (л.д.19-20). Кроме того с 2007 года проводит текущие и капитальные ремонты, производит уплату земельного налога, коммунальных платежей, что подтверждается чеками (л.д.29-33).

Факт принятия наследства истцом после смерти <М.Т.И.> подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Свидетель <С.Н.П.> в судебном заседании показала суду, что ФИО15 знает, муж свидетеля ремонтировал дом истца. Это 2008-2010 год, точно не помнит. Дом разваливался. <#>9 там жила. По 2-3 дня и весь отпуск проводила там. Ремонтировала все: печь, меняла полы, окна, весь дом делала. Кроме истца там никого не видела. Проживает в <адрес скрыт> постоянно с 2002 года, ухаживали с мужем за мамой.

Свидетель <К.Т.И.> в судебном заседании показала суду, что ФИО15 знает с 2002 года. Работала страховым агентом, страховала дом по адресу: <адрес скрыт> принадлежит троим наследникам. Выгодоприобретателем не ставила никого, истец одна страховала, никогда, никого не было: ни брата, ни сестры. Истец говорила, что им ничего никому не надо. Нет, не с 2002 года истец страховала дом, раньше, до свидетеля там другой страховщик работал. Сначала дом был старенький, потом по мере поступления денег истец его привела в порядок, это до 2008 года и каждый год страховала.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о фактическом принятии наследства истцом после смерти <М.Т.И.>. Истец осуществляет оплату коммунальных услуг, налогов, произвела страхование дома, осуществила ремонт жилого дома. Данные обстоятельства подтверждали свидетели и ответчики ФИО4, ФИО3 и никем не оспаривались.

Суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти <М.Т.И.>

Истец просит признать право собственности на 1/3 долю в общей долевой собственности земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес скрыт> после смерти сестры <М.Т.И.>, умершей <дата скрыта>.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Учитывая обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения настоящего дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 44,4 кв.м. и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1561 кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенные по адресу <адрес скрыт>.

Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

Требование об установлении факта принятия наследства удовлетворению не подлежит, является излишне заявленным, поскольку является обстоятельством, подлежащим доказыванию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>) к администрации г.о. г. Переславль-Залесский (ОГРН <***> ИНН <***>), ФИО3 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>), ФИО4 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>), ФИО2 (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>) удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 44,4 кв.м. и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1561 кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенные по адресу <адрес скрыт>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2023 года.