Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(мотивированное)
Шадринский районный судКурганской областив составе председательствующего судьи Антонова А.С.,
при секретаре Еганян В.А.,
с участием старшего помощника Шадринского межрайонного прокурора Сунагатуллина Э.Р., истца ФИО1, третьего лица ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 17 октября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В исковом заявлении указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу г. Шадринск, ул. ..., №. ФИО1 принадлежит 1/6 доли дома, ФИО3 принадлежит 1/3 доли дома. Они занимают квартиру №. В указанной квартире зарегистрированы они, ответчик и ФИО5, которая является членом их семьи. С 2013 года ответчик переехал на постоянное место жительства в жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. ..., пер. ..., № С 2013 года ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, но иногда приходит для распития спиртных напитков. Коммунальные платежи не оплачивает, расходы за содержание жилого помещения не несет. Договор найма или безвозмездного пользования они с ним не заключали. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками. В настоящее время истцы решили продать жилое помещение. Регистрация ответчика в данном доме создает препятствия в реализации их прав, как собственников. Просят признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., №.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.
Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик фактически в доме не проживает, личных вещей ответчика не имеется, ответчик злоупотребляет спиртными напитками.
Представитель третьего лица МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Руководствуясь указанными положениями закона, суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав истца, третье лицо, свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).
К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д№ принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/6 доли), ФИО3 (1/3 доли) и ФИО2 (1/2) доли.
Фактически дом разделен на две половины (квартиры), одна из которых принадлежит истцам, а вторая третьему лицу ФИО2
Ранее 1/12 доли в праве общей долевой собственности указанного дома принадлежала ответчику К.А.И., которая была подарена ФИО1, что подтверждается договором дарения от 06.10.2021 года.
ФИО4, ... года рождения, зарегистрирован с 19.08.1997 года по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д.№, кв.№
Как установлено в судебном заседании, в частности следует из объяснений истца ФИО1, третьего лица ФИО2, показаний свидетелей С.И.А., М.Н.Г., данных в ходе судебного заседания, ранее ФИО3 проживал в спорном доме, однако с 2012 года выехал на постоянное место жительства в с.... Далматовского района Курганской области, личных вещей ответчика в доме не имеется, ответчик собственником дома не является.
Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
На основании ст. 6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
При этом согласно положениям ст. 20 ГК РФ, абз.3 ст. 2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.
Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.
В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Из анализа вышеуказанных норм права следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона РФ, гражданин тем самым обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.
Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 вышеназванного закона).
Поскольку истцы являются собственниками спорного жилого дома, то они вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим им жилым помещением, в том числе о снятии с регистрационного учета лиц, не являющихся членам ее семьи.
Так, судом установлено, что ответчик ФИО4 добровольно выехал из принадлежащей истцам доли жилого дома на иное постоянное место жительства. Личных вещей ответчика в доме истцов нет. В настоящее время ФИО4 не является членом семьи истцов. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, намерений вселиться и продолжать жить в спорном жилом помещении не предпринимал. Каких-либо доказательств обратного суду не представлено.
ФИО4 своими действиями, выразившимися в добровольном выезде из спорного жилого помещения, отказался от пользования им, попыток вселения не предпринимал, в спорном жилом доме не проживает, не является членом семьи истцов, в связи с чем, право пользования данным помещением ответчик утратил.
С учетом изложенного требования истцов о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д№, кв.№ подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
ПризнатьФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д№, кв.№.
Решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд через Шадринский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2023 года.
Судья А.С. Антонов