91RS0№-45
дело № 2-1073/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2025 года город Керчь
Керченский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего ФИО9 С.О.,
при секретаре ФИО5,
с участием помощника прокурора ФИО7, представителя истца – ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: УМВД России по г. Керчи, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
04.02.2025 ФИО2 обратился в Керченский городской суд Республики Крым с иском к ФИО3, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного дома, в доме зарегистрирована ФИО3, которая является бывшим членом его семьи, в доме не проживает, личных вещей в жилом помещении нет, после расторжения брака в 2013 году в добровольном порядке выехала из дома. Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется.
Представитель истца – ФИО7 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить, пояснил, что ответчик приходится истцу бывшим членом семьи, а именно бывшей супругой, дом ранее принадлежал матери истца, совместно нажитым имуществом не является, в доме ответчик с 2013 года не проживает.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причин неявки суду не предоставила.
УМВД России по г. Керчи направило в суд ходатайство, в котором просило рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражали.
Помощник прокурора г. Керчи Республики Крым в судебное заседание дал заключение о целесообразности признания ответчика утратившим право пользования спорным домом.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8, в судебном заседании пояснила, что она проживает по адресу: <адрес>, совместно с истцом с 2014 года, ФИО1 знает, из дома она выехала, забрав все свои личные вещи, проживает по иному адресу в г. Керчи, у нее образовалась новая семья. На сегодняшний день адрес ее проживания не известен.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Информация о дате и месте судебного разбирательства также своевременно размещена на официальном сайте Керченского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии со ст. ст. 233-237 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается ответом из Государственного комитета по государственной регистрации и кадастра Республики Крым № КУВИ-001/2025-34679041 от 07.02.2025.
Согласно ответу МВД России о регистрационном досье от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
ФИО3 является бывшим супругом истца ФИО2
В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец ФИО2 является собственником вышеуказанного дома и вправе требовать устранения нарушения своих прав и законных интересов. Регистрация к ФИО3 препятствует собственнику дома владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом.
Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований истца, поскольку ответчик к ФИО3 нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения - будучи зарегистрированной, в доме не проживает, членом семьи истца не является, в связи с чем, чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.
Настоящее решение будет являться основаниям для снятия к ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На взыскании судебных расходов истец не настаивал.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: УМВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2025 года.