дело № 2-1543/2023
Заочное решение
Именем Российской Федерации
26 января 2023 года г. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Адамановой Э.В.,
При ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Товарищества собственников недвижимости Товарищества собственников жилья «Новая слобода» (ТСН ТСЖ «Новая слобода», ОГРН №) к Джанджапаняну ФИО9, Малуде ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги судебных расходов по оплате государственной пошлины,
Установил:
Истец ТСН ТСЖ «Новая слобода» обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам Джанджапаняну ФИО11 Малуде ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76 985 (семьдесят шесть тысяч девятьсот восемьдесят пять) руб. 39 коп., пени за просрочку платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3 676 (три тысячи шестьсот семьдесят шесть) руб. 79 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 620 (две тысячи шестьсот двадцать) руб. 00 коп.
В судебное заседании представитель истца ФИО2 ФИО13 действующий на основании доверенности (копия в деле), не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела.
Ответчики Джанджапанян ФИО14, Малуде ФИО15 не явились, извещены о дате и времени судебного заседания судом по указанному в исковом заявлении адресу.
Согласно п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
На основании части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.
На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Согласно ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
При таких обстоятельствах, суд полагает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства.
Поскольку ответчики об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассматривать дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ответчик ФИО3 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>
В соответствии с данными, содержащимися в выписке из домовой книги, акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО3 в квартире в указанный период зарегистрированы постоянно по месту жительства следующие лица: Малуда ФИО16
Факт неуплаты ответчиком начисленных истцом к оплате за жилое помещение предоставленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76 985 руб. 39 коп.. подтверждается представленными в суд доказательствами: платежным документом по оплате жилищно-коммунальных услуг за октябрь 2022 г. и расчетом задолженности по оплате за жилое помещение.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Право истца на предоставление коммунальных услуг и право истца требовать оплату за предоставленные услуги подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ б/н, в соответствии с которым способом управления в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес> выбран: управление Товариществом собственников недвижимости Товариществом собственников жилья «Новая слобода».
Ответчики не представили в суд доказательств оплаты услуг за указанный период.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что за период с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не выполнили свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере в сумме 76 985 руб. 39 коп.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Истец представил расчет пени, произведенный на основании приведенной нормы закона, в соответствии с которым за просрочку платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан уплатить истцу пени в размере 3 676 руб. 79 коп.
Ответчики не представили в суд возражений в отношении требований истца.
Оценив представленные по делу доказательства, с учетом того, что ответчиками не заявлено возражений относительно исковых требований, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании суммы оплаты за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76 985 руб. 39 коп., а так же пени в размере 3 676 руб. 79 коп. законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 620 руб. 00 коп., оплата которой подтверждена документально.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Товарищества собственников жилья Товарищества собственников недвижимости «Новая слобода» - удовлетворить
Взыскать солидарно с Джанджапаняна ФИО17, Малуды ФИО18 в пользу Товарищества собственников недвижимости Товарищества собственников жилья «Новая слобода»:
задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76 985 (семьдесят шесть тысяч девятьсот восемьдесят пять) руб. 39 коп.,
пени за просрочку платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 676 (три тысячи шестьсот семьдесят шесть) руб. 79 коп.,
расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 620 (две тысячи шестьсот двадцать) руб. 00 коп..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Э.В. Адаманова