Дело (УИД) № 69RS0026-01-2023-000625-83

Производство № 2-567/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Мирошниченко Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Кубышкиной Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении 16 июня 2022 года, однако фактически в жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает, нарушает правила пользования жилым помещением, эпизодически появляясь там, допускает захламление квартиры, что ведет к антисанитарии. Личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Бездействие ответчика, выражающееся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета, содержать жилое помещение в надлежащем состоянии, отвечающим санитарным правилам, нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению.

Определением суда от 13 июня 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МО МВД России «Ржевский».

Истец ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, возражений против вынесения заочного решении по делу не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, а также отчетом об извещении СМС-информировании по номеру его телефона, в суд заявлений и ходатайств не представил.

При изложенных обстоятельствах суд считает ответчика надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного заседания.

Поскольку ответчик об уважительных причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2 в порядке заочного производства.

Надлежаще извещённое о дате, времени и месте рассмотрения дела третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Ржевский», явку своего представителя в суд не обеспечило, каких-либо заявлений или ходатайств в адрес суда не предоставило.

Изучив исковое заявление, установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Из разъяснений пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом из представленных доказательств установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности с 15 ноября 2021 года принадлежит жилой дом, общей площадью 59,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12 апреля 2023 года №

С 16 июня 2022 года по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой ОВМ МВД России «Ржевский» от 15 апреля 2023 года, выпиской из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчик фактически в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, нарушает правила пользования жилым помещением, эпизодически появляясь там, допускает захламление квартиры, что ведет к антисанитарии, личных вещей не имеет, бездействие ответчика, выражающееся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета, содержать жилое помещение в надлежащем состоянии, отвечающим санитарным правилам, нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению.

В материалы дела представлен фотоматериал спорного жилого помещения - жилой комнаты, кухни, ванной комнаты, из которого следует, что в жилом доме, в котором зарегистрирвоан ФИО2, в настоящее время никто не проживает, жилое помещение находится в заброшенном состоянии, захламлено вещами и бытовым мусором, окурками, полная антисанитария, выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный характер.

Из представленных платежных документов ООО «ЕРКЦ», АО «АтомЭнергоСбыт» Тверь, ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» следует, что имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги, энергоснабжение по спорному адресу.

Следует отметить, что регистрация ответчика по месту жительства в жилом доме истца не влечёт возникновения права пользования данным жилым помещением и не свидетельствует о приобретении либо утрате указанного права.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного, а также доказательств чинения препятствий в пользовании ответчику ФИО2 спорным жилым помещением, суду не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО2 не имеется, он членом семьи собственника не является, в жилом помещении на постоянной основе не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение ответчик не выполняет.

Оценив в совокупности доводы стороны истца, а также собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что право пользования ответчика спорной жилой площадью в силу закона не установлено, суд считает, что при вышеуказанных обстоятельствах право собственника ФИО1 в соответствии со ст. 304 ГК РФ подлежит судебной защите, а исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, СНИЛС №, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ржевский городской суд Тверской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Ю.С. Мирошниченко

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2023 года.