Дело № 2-671/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тверь 3 марта 2025 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Морозовой Н.В.,

при секретаре Громовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (далее - ООО «Тверская генерация») обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1 и ФИО2, мотивируя свои требования тем, что истец осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>. оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01.09.2021 по 31.05.2024 ответчиками произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 80 892,52 рубля. Судебным приказом № 2-2768/2024 с ФИО1 и ФИО2 была взыскана задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение. Определением мирового судьи от 03.09.2024 судебный приказ отменен. В определении об отмене судебного приказа судьей взыскателю разъяснено, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства. Поскольку задолженность ответчиками не погашена, истец обратился в суд с данным иском, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.09.2021 по 31.05.2024 в сумме 80 892,52 рубля; взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени за период с 12.10.2021 по 21.09.2024 в сумме 27 256,31 рублей.

Определением суда от 29 января 2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУ «ГЖИ» Тверской области.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие истца.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по месту постоянной регистрации. Направленные в адрес ответчиков судебные извещения были возвращены в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с положениями действующего законодательства свидетельствует о надлежащем извещении ответчиков и дает суду право на рассмотрение дела в их отсутствие.

Третье лицо ГУ «ГЖИ» Тверской области также в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещалось судом надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Определяя порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, часть 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями жилого помещения - квартиры № №, общей площадью 60,6 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела не оспаривается сторонами.

Иных зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении не имеется, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной 17.06.2024.

В соответствии с постановлением администрации г. Твери администрации города Твери от 06.04.2015 № 462 «Об утверждении актуализированной схемы теплоснабжения в административных границах муниципального образования городского округа город Тверь до 2028 года по состоянию на 2015 год» истец является поставщиком тепловой энергии также и в отношении многоквартирного дома <адрес>, где расположено жилое помещение, по которому образовалась задолженность.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ООО «Территория комфорта».

На общем собрании собственников помещений указанного многоквартирного дома от 02.03.2020 года принято решение о заключении прямых договоров между собственниками и ресурсоснабжающими организациями на предоставление всех видов коммунальных услуг.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что начисление платы, ее последующее выставление ответчикам производится истцом на законных основаниях.

Несмотря на предусмотренную законом обязанность нанимателя жилого помещения по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики в период с сентября 2021 года по май 2024 года ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по внесению платы за потребление тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, в связи с этим образовалась задолженность, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось в судебном заседании.

В обоснование исковых требований истцом представлена расшифровка начислений за услуги горячего водоснабжения и отопления, согласно которой ответчикам начислена задолженность за период с сентября 2021 года по май 2024 года в размере 80 892 рубля 52 копейки. При этом за указанный период оплата производилась ответчиками только в один раз – в мае 2024 года в сумме 75 513 рублей 30 коп. Данное обстоятельство было учтено при формировании расчета задолженности, поскольку на начало периода (сентябрь 2021 года) общий размер задолженности изначально составлял 133 519 рублей 51 коп.

Изучив представленные документы, суд приходит к выводу о том, что представленный истцом расчет задолженности является правильным и арифметически верным, выполненным в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Размер задолженности, период ее образования, а также расчет пеней за просрочку внесения платы подтверждены соответствующими приложенными к иску расчетами, которые ответчиками не оспаривались, доказательств своевременного и полного внесения платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в спорный период ответчиками не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии у ответчиков задолженности по оплате соответствующих коммунальных услуг в спорный период в размере, указанном истцом в иске.

Соблюдение истцом приказного порядка взыскания указанной в иске задолженности документально подтверждено.

По заявлению ООО «Тверская генерация» 25.07.2024 года мировым судьей судебного участка № 66 Тверской области был вынесен судебный приказ о взыскании вышеуказанной задолженности с ответчиков, однако определением мирового судьи от 03.09.2024 года судебный приказ был отменен в связи с поступлением возражений от ответчика ФИО1, как следует из копии соответствующего определения. Задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена.

Разрешая исковые требования ООО «Тверская генерация» о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями приведенных норм жилищного законодательства и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, установив факт ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о необходимости взыскания в пользу истца с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 80 892 рубля 52 копейки за период с 01 сентября 2021 года по 31 мая 2024 года.

Ввиду несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ начислены пени за период с 12.10.2021 по 21.09.2024 в сумме 27 256,31 рублей, что подтверждается расчетом истца, не оспоренным стороной ответчика.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пунктам 38 - 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом, законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая обстоятельства дела, в том числе, размер подлежащей взысканию задолженности, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должника и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд не находит оснований для снижения размера неустойки, поскольку определенная в размере 27 256,31 рублей сумма неустойки отвечает требованиям разумности и справедливости, способствует восстановлению прав истца вследствие нарушения ответчиками обязательств по оплате потребленных услуг.

Суд считает необходимым отметить, что неисполнение ответчиками своих денежных обязательств позволяет им неправомерно пользоваться чужими денежными средствами, тогда как никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для ответчика, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно.

На основании изложенного, суд не находит оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении размера пени.

Обстоятельств, свидетельствующих о несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства, судом не установлено. Ответчиком ходатайство о снижении пени не заявлялось, доказательств несоразмерности не представлено.

Учитывая изложенное, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежат взысканию пени в сумме 27 256,31 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что истцом при подаче иска не была уплачена государственная пошлина, поскольку на основании определения суда от 16 декабря 2024 года ему была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, а исковые требования удовлетворены в полном объеме, на основании ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 4244 рубля 46 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, гражданки РФ (паспорт №) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, гражданина РФ (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» в солидарном порядке задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.09.2021 по 31.05.2024 в сумме 80 892,52 рубля; взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени за период с 12.10.2021 по 21.09.2024 в сумме 27 256,31 рублей.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в доход бюджета муниципального образования Тверской области – город Тверь государственную пошлину в размере 4244 рубля 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г.Твери в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 марта 2025 года.

Председательствующий Н.В. Морозова