Дело 2-500/2022

20RS0№2-60

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ст-ца Шелковская 13 октября 2022 года

Шелковской районный суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Даудова С.С.,

с участием истца ФИО2,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 о восстановлении срока принятия наследства и признании права на аренду земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства и признании права на аренду земельного участка в порядке наследования.

В обоснование заявления указал, что ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО3 заключил договор аренды с администрацией Шелковского муниципального района в лице первого заместителя главы района ФИО13. Арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: ЧР, <адрес> из земель населенного пункта согласно прилагаемому плану. Кадастровый номер участка: 20:15:1001000:364. Годовая арендная плата арендатора составляет 231(двести тридцать один) руб. 57 копеек. Арендные платежи начинают начисляться с 30.12.2013г. по 30.12.2062г. Настоящий договор заключается на 49 лет.

ДД.ММ.ГГГГ его отец, ФИО3, умер. Его имущество, включая право аренды по вышеуказанный земельный участок, вошло в наследственную массу.

Единственными наследниками по закону к имуществу умершего являются он и два его брата, которые не претендуют на наследство.

В установленный законом шестимесячный срок обратиться он не смог по причине того, что не знал, что открылось наследство. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство умершего, где ему было отказано в связи с пропуском сроков принятия наследства.

Данное наследство им принято, на земельном участке имеется домовладение, в котором он проживает со своей семьей.

ФИО2 просит суд восстановить срок для принятия наследства и право аренды на земельный участок площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: ЧР, <адрес> в порядке наследования, открывшегося после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела ответчик - администрация Шелковского муниципального района ЧР своего представителя для участия в рассмотрении дела в суд не направила, об отложении рассмотрения дела не просили.

Заинтересованное лицо – нотариус Ножай-Юртовского нотариального округа ЧР ФИО14 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Истец ФИО2 не возражал против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика - администрации Шелковского муниципального района ЧР и нотариуса.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика и нотариуса.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования, и просил удовлетворить их по указанным в иске обстоятельствам.

Допрошенные в качестве заинтересованных лиц ФИО5 и ФИО6 пояснила суду, что они отказываются от доли наследства умершего ФИО3 в пользу брата ФИО2.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15 подтвердил факт того, что ФИО2 на земельном участке, расположенном по адресу: ЧР, <адрес> построил дом и со своей семьей проживает в указанном домовладении. Он не слышал, чтобы кто-то претендовал на данный земельный участок, что были споры по данному имуществу. Данный факт ему известен по причине того, что они являются соседями и общаются между собой.

Выслушав истца, свидетеля, и, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Доводы, изложенные в судебном заседании заявителем, также подтверждаются имеющимися в материалах дела письменными доказательствами:

-постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариуса Ножай-Юртовского нотариального округа ЧР ФИО14 от 24.11.2021г.,

-свидетельством о рождении серии IV-ОЖ №2, выданного 20.06.1990г. <адрес> бюро ЗАГС, из которого следует, что ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ЧИАССР и указаны родители: отец-ФИО3 по национальности чеченец;

-свидетельством о смерти I-ОЖ №2, выданного 22.12.2014г. <адрес> отделом ЗАГС ЧР, из которого следует, что ФИО3 умер 04.11.2014г.;

-договором №2 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 30.12.2013г., согласно которого администрация Шелковского муниципального района (арендодатель) сдает, а ФИО3 (арендатор) принимает в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 800 кв.м. расположенный по адресу: ЧР, <адрес>;

-приложением к договору аренды земельного участка от 30.12.2013г. №2, согласно которого годовая арендная плата арендатора составляет 231, 57 руб.;

-актом приема-передачи земельного участка от 30.12.2013г.;

-градостроительным планом земельного участка по адресу: ЧР, <адрес>, согласно которого площадь земельного участка 0,08 га, разрешено использовать на строительство объектов индивидуальных жилых домов;

-выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения земельном участке, расположенного по адресам: ЧР, <адрес>– отсутствуют.

В материалах дела также имеются заявления от наследников первой очереди: ФИО8 и ФИО9, которые отказались от своих долей в наследстве в пользу брата ФИО2.

Согласно ст.ст.1154, 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Он не обратился с заявлением о принятии наследства в течение установленного законом шестимесячного срока, но совершил действия, свидетельствующие в соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ, о фактическом принятии наследства: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетеля.

В силу п.2 ст. 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 о восстановлении срока принятия наследства и признании права на аренду земельного участка в порядке наследования – удовлетворить.

Восстановить пропущенный ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ЧИАССР срок принятия наследства на аренду земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, открывшегося после смерти отца ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЧИАССР, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ЧИАССР право аренды на земельный участок в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: ЧР, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики через Шелковской районный суд Чеченской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.С. Даудов

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.