61RS0019-01-2025-004104-46

Дело № 2-2990/2025

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2025 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., с участием помощника прокурора г. Новочеркасска Хоробровой А.А., при ведении протокола помощником судьи Голосной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Она является собственником домовладения по адресу <адрес> В жилом доме по данному адресу зарегистрирован ее бывший зять ФИО2, с которым брак ее дочери ФИО6 расторгнут 18.12. 2023 г. Ответчик членом ее семьи не является, общего хозяйства они не ведут.

Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить ФИО5 <дата> года рождения из жилого помещения по адресу <адрес> А.

В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении иска, по изложенным в нем основаниям.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что в период брака с дочерью истицы было продано принадлежащее ФИО2 жилое помещение, в связи с чем он имеет право на долю в жилом помещении по адресу <адрес>

Согласно заключению помощника прокурора г. Новочеркасска ФИО4 исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд установил, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу <адрес> В жилом доме по данному адресу зарегистрирован ее бывший зять ФИО2, с которым брак ее дочери ФИО6 расторгнут 18.12. 2023 <адрес> членом семьи ФИО1 не является, общего хозяйства они не ведут.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Разрешая спор при таких обстоятельствах и удовлетворяя иск, суд исходит из того, что поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО3, общего совместного хозяйства они не ведут, не имеет соглашений с собственниками помещения о порядке пользования спорной квартиры, соответственно, не сохраняет право пользования квартирой за собой, а потому подлежит выселению.

Доказательств наличия прав на проживания в спорном жилом помещении ФИО5 не предоставил.

Согласно п. е п. 31 Правил «Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ отдельного указания суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным помещением в решении о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения по иску собственника данного помещения о его выселении не требуется, поскольку судом в качестве юридически значимых обстоятельств при разрешении данных споров устанавливаются и проверяются обстоятельства сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, либо утраты права пользования им, что и было сделано судом в рамках рассмотрения заявленного спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО3 паспорт № к ФИО5 паспорт № о выселении.

Выселить ФИО5 <дата> года рождения из жилого помещения по адресу <адрес> А без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Новочеркасский городской суд.

Судья

Мотивированный текст решения изготовлен 2 октября 2025 года.