УИД 77RS0005-02-2025-009218-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем фио

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4524/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении, в котором просят суд выселить ФИО3 из незаконно занимаемого ей жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, д .21, кв. 72.; взыскать расходы на уплату государственной пошлины за подачу искового заявления в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Требования мотивированы тем, что согласно договору социального найма жилого помещения № 5913-01-2012-0555126.2 от 28.04.2025 года, ФИО1 является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения - трехкомнатной квартиры с кадастровым № 77:09:0001018:5840, по адресу: адрес, общей площадью 56,8 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.адрес с нанимателем в данной жилплощади проживают члены его

семьи:

- ФИО2, паспортные данные (сестра нанимателя);

- фио, паспортные данные (племянница нанимателя);

- фио, паспортные данные (племянница нанимателя);

- фио, паспортные данные (дядя нанимателя).

По мнению истца, ответчик ФИО3, проживает в данном жилом помещении незаконно исключительно с устного согласия фио, при этом ФИО3 не является членом семьи истца, в договор социального найма жилого помещения не внесена, разрешения на ее вселение истцы не давали. ФИО3 в данной квартире ни постоянной, ни временной регистрации не имеет. Добровольно покидать незаконно занимаемое жилое помещение ответчик ФИО3 отказывается, создает различного рода конфликтные ситуации и устраивает скандалы, что негативно сказывается на воспитании несовершеннолетних племянниц. 23.05.2025 года истец направлял в адрес ответчика ФИО3 официальное уведомление о выселении из жилого помещения, однако оно было проигнорировано, ответа на данное уведомление не последовало. На основании изложенного, истцы обратились в суд с исковым заявление к ответчику.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, требования иска поддержал, просил удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, требования иска поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, направила в суд своего представителя фио, который явился, требования иска не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях, ссылаясь на то, что ответчик оплачивает расходы на содержание спорного имущества, является супругой фио

Третье лицо фио, представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции отдела МФР России по адрес, Департамента городского имущества по адрес в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы и проживают:

- ФИО1, паспортные данные (наниматель);

- ФИО2, паспортные данные (сестра нанимателя);

- фио, паспортные данные (племянница нанимателя);

- фио, паспортные данные (племянница нанимателя);

- фио, паспортные данные (дядя нанимателя).

Спорная квартира предоставлена по ордеру по договору социального найма № 5913-01-2012-0555126.2 от 28 апреля 2025 года.

Также в квартире не зарегистрирована, но проживает супруга фио – ответчик ФИО3

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Как установлено судом и не отрицается сторонами, ФИО3 не является стороной договора социального найма на спорную квартиру, регистрации по адресу: адрес не имеет, письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя на проживание в квартире у ответчика ФИО3 не имеется, в процессе рассмотрения дела в суде сторонами не достигнуто.

Таким образом, поскольку истцы согласия на проживание ответчика фио, не являющегося членом семьи нанимателя, по адресу спорной квартиры не давали, суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания на проживание фио в квартире по адресу: адрес, в связи с чем ФИО3 подлежит выселению из спорного жилого помещения.

При этом доводы ответчика о том, что ответчик оплачивает расходы на содержание спорного имущества и является супругой фио правового значения при рассмотрения настоящего дела не имеют.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, документально подтвержденные судебные расходы стороны истца на оказание юридических услуг с учетом принципа разумности, справедливости и объема оказанной правовой помощи, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца фио в размере сумма (поскольку именно указанный истец понес данные расходы)

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, поскольку из материалов дела следует, что именно она понесла указанные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО3 (паспортные данные) из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО3 (паспортные данные) в пользу ФИО2 (паспортные данные) расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Взыскать с ФИО3 паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года