ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Черемхово 19 апреля 2023 года

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Некоз А.С., при секретаре Ершовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-743/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что совместно с детьми О.С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., О.М.И.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., У.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками по ? доли жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. С ответчиком состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала. На сегодняшний день семейные отношения с ответчиком прекращено, членом их семьи он не является, в доме не проживает. Ответчик не пользуется домом, не несёт бремя содержания жилого помещения, у него отсутствуют какие-либо вещные права в отношении спорного жилого помещения.

В связи с чем, истец просила суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

Ранее в судебном заседании пояснила, что старшему сыну 18 лет, для участия в деле его не привлекла, т.к. он учится. После развода в октябре 2021 г. муж ушел и с данного момента не проживает в этом доме, т.е. все расходы по обслуживанию дома несет истец, в доме проживает с детьми. ФИО2 приобрел себе другое жилое помещение, в котором проживает. Совместного хозяйства с ответчиком не ведет. Оплату коммунальных услуг полностью оплачивает истец, ответчик в оплате не учувствует.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, ранее в судебном заседании, доводы своего доверителя поддержал, суду пояснил, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, площадь помещения 52,6 кв.м. В случае если будет удовлетворен иск, у него имеется жилое помещение, куда можно прописаться. Как было установлено, в браке стороны не состоят, собственником жилого помещения по адресу <адрес>, ул.53 является ФИО1 и ее дети. Соответственно на сегодняшний день факт регистрации ответчика в этом помещении препятствует собственникам в полном объеме осуществлять свои права. Спорный дом был приобретен, как ранее было заявлено по средствам материнского капитала, т.е. это не носил в себе характер совместной собственности супругов, был установлен режим долевой собственности при этом ответчик принял решение свою долю ? подарить своему несовершеннолетнему ребёнку.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о дне и времени рассмотрения дела, о чем в материалах гражданского дела имеются соответствующие сведения

Ранее в судебном заседании пояснил, что возражает против удовлетворения заявленных исковых требованиях. В настоящий момент проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое принадлежит ответчику на праве собственности. Ни в настоящий момент, ни в будущем не собирается проживать с истцом, в том числе, в спорном жилом помещении.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчика ФИО2 с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 13 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из материалов дела, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, являются О.С.И., О.М.И., У.Н.В., О.Н.Н. по ? доли каждый.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются О.С.И., О.М.И., У.Н.В., О.Н.Н. по ? доли каждый.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>51, является О.И.А., установлено обременение в виде ипотеки в силу закона.

На основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ О.И.А. подарил О.С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ? долю земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, 1-я Линейная, 53.

На основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ О.И.А. подарил У.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., О.М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ? долю земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, 1-я Линейная, 53, по ? доли каждому.

Разрешение на строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 1-я Линейная, 53, администрацией МО «<адрес>» выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя О.И.А.

Заочным решением и.о. мирового судьи по судебному участку № 112 г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области, мирового судьи по судебному участку № 108 Черемховского района Иркутской области, расторгнут брак между ФИО2 и ФИО5 (ФИО4) О.Н.Н..

Согласно свидетельства о расторжении брака II-СТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен - ДД.ММ.ГГГГ.

Домовой книгой подтверждено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении зарегистрированы О.Н.Н., У.Н.В., О.М.И., О.С.И.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В обоснование исковых требований истец в исковом заявлении указала, что она совместно с несовершеннолетними детьми, являются собственниками спорного дома, ответчик в спорном доме не проживает, имеет лишь регистрацию, в содержании жилья не участвует, коммунальные платежи не оплачивает, членом их семьи, в настоящее время не является.

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, расходы по его содержанию не несет, соглашение между собственниками жилого помещения и ответчиком относительно порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось, личные вещи ответчика в доме отсутствуют.

Ответчик ФИО2 имеет в спорном жилом помещении лишь регистрацию, однако факт регистрации гражданина в жилом помещении сам по себе не порождает права пользования жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Кроме того, на основании совокупности обстоятельств дела суд приходит к выводу, что у ответчика ФИО2 отсутствует интерес в использовании спорного жилого помещения по назначению, а именно для проживания в нем.

Суд полагает, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, создает собственникам жилого помещения препятствия в реализации прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, ведет к увеличению их расходов по оплате за коммунальные и иные услуги за пользование спорным жилым помещением.

Анализируя изложенное и оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворение заявленных исковых требований в полной мере соответствует интересам собственников жилого помещения, которые по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им имуществом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов по вопросам миграции к снятию ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Некоз

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.